Maison 3 pièces 67 m² à Herblay-sur-Seine idéal pour famille 244 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 67 m²
- Année de construction : 1927
- Prix : 244 000 €
- Prix au m² : 3 641,79 €/m²
- Parcelle : 210 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison charmante de 3 pièces située à Herblay-sur-Seine. Avec ses 67 m², ce lieu incarne le calme et la convivialité tout en offrant un cadre de vie pratique pour les familles et les couples. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui diffuse une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments précieux avec vos proches.
Découvrons ensemble les caractéristiques uniques de ce bien :
- Espace de vie : séjour spacieux
- Chambres : 2 chambres confortables
- Cave : grande cave aménagée
- Confort : environnement paisible
- Emplacement : proximité des commodités
Progressant dans la maison, vous découvrirez la cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter de bons repas. Les deux chambres, spacieuses et bien éclairées, offrent un véritable espace de repos, tandis que la salle de bains promet sérénité et fonctionnalité. Chaque recoin de ce bien a été pensé pour optimiser le confort des habitants.
La grande cave aménagée sert non seulement de buanderie mais également de précieux espaces de rangement. Cet atout pratique est essentiel pour un quotidien harmonieux. En sortant, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant apaisant, au cœur d'une commune prisée pour sa qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien au charme authentique qui saura vous séduire par son ambiance rassurante et ses nombreux atouts.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, HERBLAY SUR SEINE offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. La commune est traversée par la Seine, créant ainsi un environnement agréable et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun performant. Grâce à ses gares, cet endroit est particulièrement bien relié à la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie est un atout majeur de cette localité. En effet, les nombreux espaces verts et parcs permettent aux habitants de profiter de la nature et d'activités de plein air. Les loisirs sont également au rendez-vous, avec des équipements sportifs et culturels accessibles à tous.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à HERBLAY SUR SEINE est en pleine expansion. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Pour les investisseurs ou les futurs habitants, cet endroit présente un potentiel certain. La forte demande locative et l'attrait de la région en font un choix judicieux pour investir à HERBLAY SUR SEINE. Les prix demeurent compétitifs, renforçant l'intérêt pour l'achat immobilier.
Les familles apprécieront particulièrement les infrastructures de qualité, notamment les établissements scolaires et les activités périscolaires. Cela contribue à créer un cadre de vie paisible et familial dans cette cité dynamique.
De plus, la commune bénéficie d'une proximité avec des villes commerçantes et des centres d'activités, offrant ainsi un large éventail de services pour les habitants. Ceci en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acheter à HERBLAY SUR SEINE sans renoncer à la convivialité des petites villes.
Enfin, cet endroit séduira ceux en quête d'un équilibre entre urbanité et tranquillité. Les paysages alentour, couplés à une population chaleureuse, font de cet endroit une destination recherchée pour les jeunes couples et les retraités.
En résumé, la commune allie tous les atouts nécessaires pour un mode de vie agréable, tout en présentant un marché immobilier attractif et en plein développement. Ne manquez pas l'opportunité d'y découvrir votre futur chez-vous.
Que vous soyez intéressé par l'achat d'une propriété ou que vous cherchiez à investir, HERBLAY SUR SEINE offre des perspectives prometteuses et un cadre de vie idéal.
L’avis de l’agent
Cette maison de 67 m² à Herblay-sur-Seine est idéale pour les familles ou les couples en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Avec ses deux chambres spacieuses et son séjour lumineux, cet espace convivial est parfait pour partager des moments chaleureux. La parcelle en cours de division offre un potentiel d'investissement intéressant, tout en conservant le charme authentique d'une construction de 1927 dans un secteur prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
