Appartement 3 pièces 59 m² traversant dernier étage avec balcon à Clichy 425000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 59 m²
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 6
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Double vitrage: Oui
- Proximité transports: Métro Ligne 13
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces situé à Clichy, à deux pas de la Place de la République et du Parc Roger Salengro. Niché au 5ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco des années 1930, cet espace de 59 m² vous accueille dans une atmosphère où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
À travers cette visite, laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles:
- Emplacement privilégié à proximité du Parc Salengro, parfait pour les activités en plein air.
- Séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée.
- Belle hauteur sous plafond de 2,72 m créant une sensation d'espace.
- Double vitrage permettant une isolation acoustique optimale.
- Cave saine de 3 m² pour un espace de rangement pratique.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée fonctionnel qui donne accès à toutes les pièces de vie. Le salle de séjour est un véritable cocon de lumière, agrémenté d'un balcon qui vous permettra de profiter de la vue sur les toits de Paris, un lieu idéal pour des moments de détente. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, vous offre un cadre agréable pour concocter vos repas tout en admirant la vue imprenable sur le Tribunal de Paris.
Les deux chambres de cet appartement sont un havre de paix, dont l'une dispose d'un placard intégré. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, garantissant une ambiance agréable à toute heure de la journée. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent un aspect fonctionnel à cet appartement familial. Vous serez également ravi d'apprendre que la copropriété est à taille humaine, favorisant un cadre de vie convivial et sécurisé.
Le cadre de vie dans lequel s'inscrit cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple. La proximité des transports (Métro Ligne 13) et des commerces renforce son attrait. Le Parc Salengro, situé à quelques pas, devient rapidement un atout incontestable pour les amoureux de la nature souhaitant s'évader sans quitter la ville.
En résumé, cet appartement allie parfaitement charme, confort et praticité, offrant ainsi une rare opportunité sur le marché immobilier de Clichy. Si vous recherchez un bien d'exception dans un quartier prisé et en plein essor, cet appartement pourrait bien être la maison de vos rêves.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 59 m² situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble Art Déco, offrant une vue dégagée depuis son balcon. Sa hauteur sous plafond de 2,72 m et son parquet massif ajoutent un véritable cachet à ce bien plein de charme, idéal pour une famille grâce à sa proximité immédiate avec le Parc Roger Salengro. Avec une localisation très prisée à Clichy, cet appartement représente un potentiel locatif intéressant, soutenu par l'accès à la ligne 13 du métro et un cadre de vie dynamique.
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