Appartamento 3 locali 59 mq ultimo piano con balcone a Clichy 425.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 59 mq
- Piano: 5
- Numero totale di piani: 6
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Doppio vetro: Sì
- Vicinanza ai trasporti: Metropolitana Linea 13
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 3 locali situato a Clichy, a due passi da Place de la République e dal Parco Roger Salengro. Situato al 5° piano di un magnifico edificio Art Déco degli anni '30, questo spazio di 59 mq vi accoglie in un'atmosfera dove il fascino dell'antico si fonde armoniosamente con il comfort moderno.
Attraverso questa visita, lasciatevi conquistare dalle sue caratteristiche eccezionali:
- Posizione privilegiata vicino al Parco Salengro, perfetta per attività all'aria aperta.
- Soggiorno luminoso con balcone che offre una vista libera.
- Bella altezza del soffitto di 2,72 m che crea una sensazione di spazio.
- Doppio vetro che consente un'ottimale isolamento acustico.
- Cantina sana di 3 mq per uno spazio di stoccaggio pratico.
Entrando, sarete accolti da un ingresso funzionale che dà accesso a tutte le stanze. Il soggiorno è un vero e proprio nido di luce, arricchito da un balcone che vi permetterà di godere della vista sui tetti di Parigi, un luogo ideale per momenti di relax. La cucina attigua, completamente arredato e attrezzato, vi offre un ambiente piacevole per preparare i vostri pasti mentre ammirate la vista mozzafiato sul Tribunale di Parigi.
Le due camere di questo appartamento sono un rifugio di pace, di cui una dispone di un armadio integrato. Ogni stanza beneficia di una luce naturale, garantendo un'atmosfera piacevole in qualsiasi momento della giornata. Il bagno e i servizi igienici separati aggiungono un aspetto funzionale a questo appartamento familiare. Sarete anche lieti di sapere che il condominio è a misura d'uomo, favorendo un ambiente di vita conviviale e sicuro.
Il contesto in cui si inserisce questo appartamento è ideale per una famiglia o una giovane coppia. La vicinanza ai mezzi di trasporto (Metro Linea 13) e ai negozi accresce il suo fascino. Il Parco Salengro, situato a pochi passi, diventa rapidamente un'importante risorsa per gli amanti della natura che desiderano evadere senza lasciare la città.
In sintesi, questo appartamento coniuga perfettamente charme, comfort e praticità, offrendo così un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Clichy. Se state cercando un immobile d'eccezione in un quartiere ambito e in piena espansione, questo appartamento potrebbe essere la casa dei vostri sogni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento trilocale di 59 mq situato al 5° e ultimo piano di un bel palazzo in stile Art Déco, che offre una vista aperta dal suo balcone. La altezza sotto soffitto di 2,72 m e il pavimento in legno massello aggiungono un vero fascino a questo immobile ricco di charme, ideale per una famiglia grazie alla sua immediata vicinanza con il Parco Roger Salengro. Con una posizione molto ambita a Clichy, questo appartamento rappresenta un potenziale locativo interessante, sostenuto dall'accesso alla linea 13 della metropolitana e da un contesto di vita dinamico.
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