Maison T3 de 116m² avec garage à Toulon Est à 308500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 308500 €
- Surface habitable totale : 116 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 652 m²
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : D (237 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de 116m² située à Toulon, un véritable havre de paix en pleine ville. Nichée au calme d'une impasse dans le quartier prisé du Pont de Suve, cette maison T3 vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par :
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille
- Un s séjour lumineux baigné de lumière naturelle
- Deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille
- Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant
- Un garage et une dépendance pour tous vos besoins de rangement
Avancez dans le s éjour, véritable pièce maîtresse de la maison, où vous pourrez imaginer des moments de convivialité et de partage. La lumière qui y pénètre crée une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.
Les deux chambres vous offrent un espace intime et confortable, propice au repos. Vous apprécierez le calme absolu de cet environnement, tout en étant à proximité des commodités de Toulon. Rare sur le marché, cette maison combine élégance et fonctionnalité pour répondre à toutes vos attentes.
Le jardin de 652m², bien orienté, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des barbecues entre amis. Avec une implantation idéale, cet espace extérieur conçu pour le loisir et la détente est à découvrir absolument.
Pour conclure, ce bien rare, alliant confort et tranquillité, représente une opportunité à saisir rapidement, tant par son agencement que par son emplacement stratégique à Toulon. Ne laissez pas passer cette chance.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située sur la côte méditerranéenne, cette ville bénéficie d'un emplacement privilégié entre la mer et les montagnes. Le climat y est doux, avec des hivers tempérés et des étés ensoleillés, attirant nombreux visiteurs et résidents. Proche de grandes métropoles, cette localité est facilement accessible grâce à un réseau routier performant et un port animé.
Cette destination est riche en commodités variées, comme des commerces de proximité, des marchés animés et des établissements scolaires de qualité. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements au sein de la commune et vers d'autres villes environnantes, une caractéristique essentielle pour ceux qui envisagent d'acheter à TOULON.
La qualité de vie est nettement valorisée ici, avec des espaces verts généreux tels que le parc de la ville ou les jardins du Fort Saint-Louis. Cette cité offre également des opportunités de loisirs, qu'il s'agisse de plages magnifiques, d'activités sportives ou d'événements culturels, contribuant à un cadre de vie agréable et dynamique.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, proposant une large gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur la mer. La demande est en constante augmentation, rendant cette localité attrayante pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs souhaitant tirer parti du climat favorable aux locations.
Investir à TOULON représente une opportunité notable, dans une ville où le potentiel économique croît. Les projets d'aménagement urbain et d'infrastructures renforcent l'attractivité de cet endroit prisé, promettant des rendements intéressants pour les futurs propriétaires et investisseurs.
Les familles apprécient la proximité des écoles, des parcs et des installations sportives, idéaux pour élever des enfants dans un cadre serein. Cette cité est également connue pour son ambiance chaleureuse et conviviale, attirant des personnes en quête d'un milieu de vie épanouissant.
Dans ce secteur, les opportunités de placement immobilier sont multiples, propices à divers profils d'acheteurs. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, il existe une offre adaptée à chaque besoin.
La diversité architecturale, mélange entre le traditionnel et le contemporain, confère à cette localité un charme sans pareil. Les projets immobiliers à venir promettent de dynamiser davantage le paysage urbain, consolidant son statut de destination de choix.
Enfin, les atouts culturels, historiques et naturels font de cette commune un lieu où il fait bon vivre. Entre mer et montagne, cette ville offre un style de vie unique, attirant ceux qui souhaitent allier nature et vie urbaine. Ainsi, s'installer ici représente un choix judicieux pour toute personne en quête d'un nouveau départ.
Avec sa forte demande locative, de nombreuses personnes choisissent de venir s'établir ici. Pour tous ceux désireux de trouver l'équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle, cette destination se présente comme un lieu de résidence idéal.
L’avis de l’agent
Découvrez cette charmante maison T3 de 116 m² située en calme absolu au sein d'une impasse du quartier Pont de Suve à Toulon, offrant un cadre de vie paisible. Ses deux chambres spacieuses, accompagnées d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créent un espace convivial et moderne, idéal pour une vie de famille. Avec une dépendance et un garage inclus, ce bien rare promet un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs ou une belle résidence familiale.
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