T2 lumineux 33m² avec vue sur Paris à Saint Cloud à 944€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 33 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 445 kWh/m²/an
- Vue sur : Paris
Visite guidée
Dès que vous franchissez le seuil, une impression : vous surplombez Paris, loin du tumulte, dans le calme recherché de Montretout à Saint-Cloud. Ce n'est pas qu'une simple adresse, c'est une promesse de confort discret. Ici, la lumière naturelle enveloppe le séjour. Pas besoin d'artifice, la pièce vibre de clarté, posée au dernier étage. Regardez la vue : Paris à vos pieds, horizon dégagé, respiration garantie.
La distribution des espaces frappe par son bon sens. Un deux-pièces astucieux, pensée pour la vie active. Le séjour flirte directement avec la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Partager un verre en rentrant, improviser un dîner entre amis, tout devient simple. L’atmosphère y est propice à la convivialité comme à la détente. On s’y sent déjà chez soi.
Ce bien cultive l’art du détail utile, au service de votre quotidien :
- Une orientation double, pour une lumière intense du matin au soir.
- Un troisième étage (sur quatre), sans ascenseur : gage d’un calme souverain, loin des passages et des bruits de palier.
- Copropriété confidentielle, privilégiant un voisinage choisissant la discrétion et la sérénité.
- Tous les indispensables du quartier accessibles à pied : courses express ou promenade improvisée, vous n’avez que l’embarras du choix.
- Rénovation récente, finitions actuelles, prestations de qualité — vous posez vos valises, rien à prévoir.
La chambre, elle, soigne la tranquillité. Véritable havre de repos, elle conjugue volume et efficacité. L’agencement malin optimise l’espace, et les rangements intelligents trouvent naturellement leur place. L’occasion de respirer, au sens propre comme au figuré.
Autour, l’énergie du quartier s’invite sans s’imposer. Commerces, écoles de renom, espaces verts à proximité immédiate : le meilleur équilibre, entre vie citadine vibrante et retrait apaisant. On profite de l’animation parisienne, sans ses contraintes. Un luxe rare.
En somme, cet appartement de 33m² à Saint-Cloud s’adresse à ceux qui refusent de choisir entre lumière, confort et commodités. Un bien rare, impeccablement tenu, qui mérite toute votre attention si vous attendez de votre résidence principale ou pied-à-terre un supplément d’âme et de tranquillité. Ne tardez pas à vous projeter dans cette adresse confidentielle, qui coche toutes les cases de l’exigence contemporaine.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du secteur prisé de Montretout, découvrez cet appartement accueillant de 33 m² perché au dernier étage. Ici, la vue plongeante sur Paris invite à de vraies pauses, verre à la main, devant un ciel orangé que certains envient. L’espace salon s’ouvre sur une cuisine contemporaine bien pensée. Facile à vivre, idéal pour qui apprécie la simplicité élégante et l’efficacité au quotidien. Un exemple ? Dès la première visite, l’impression d’un cocon à l’écart de l’agitation.
Proposé à un loyer maîtrisé de 944 €, ce bien affirme une attractivité certaine. Investisseurs, prenez garde : cette adresse offre de vraies perspectives de rentabilité dans un secteur toujours sous tension, rarement délaissé par les locataires exigeants. Montretout, ce n’est pas qu’un emplacement, c’est une valeur refuge sur la durée. Voilà un choix réfléchi, résolument tourné vers la pertinence et la pérennité de votre patrimoine.
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