Location appartement 3 pièces 68m² Nanterre avec balcon 1480€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Électrique
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte d’un appartement de 68m², organisé en trois pièces, au centre de Nanterre. L’adresse prend place dans une résidence récente, calme et sous protection constante. Une fois passé le seuil, l’accueil se fait par une entrée vaste. L’interphone dernier cri assure la tranquillité d’esprit ; vous entrez sereinement, sans contrainte.
Au cœur du logement, le séjour vous attend. C’est la pièce à vivre, le centre névralgique. Les baies vitrées invitent la lumière à s’installer toute la journée. Ici, l’ambiance se prête autant aux retrouvailles animées qu’aux soirées de calme absolu. La cuisine attenante – séparée et généreuse – n’attend que vos idées, que vous aimiez recevoir ou improviser un dîner d’hiver.
Côté nuit, deux chambres baignées d’éclat naturel vous promettent une vraie pause. Idéal pour récupérer ou transformer l’une des pièces en bureau feutré. La salle d’eau s’avère fonctionnelle : espace optimisé, WC intégré, finitions soignées. Un point d’équilibre entre praticité et esthétique, y compris pour un quotidien rythmé.
Le petit plus inattendu : un balcon tranquille, côté cour. Votre coin d’air frais pour lire, prendre un café ou tout simplement souffler, à l’écart de l’agitation. Côté praticité, les commodités abondent : écoles, commerces, transports. Vous bénéficiez d’une vie citadine, sans renoncer à votre confort.
À retenir :
- Immeuble récent et protégé
- Séjour principal inondé de clarté
- Deux chambres pensées pour le repos
- Ascenseur, pour votre confort quotidien
- Charges qui simplifient la gestion : chauffage, eau, entretien compris
Ce bien dispose du label Qualité et Habitat Environnement. Il se conforme aux standards récents, santé et confort au rendez-vous. Le stationnement n’est pas inclus, mais la proximité des axes et transports pallie largement ce point. Au quotidien, tout est pensé pour simplifier vos journées, optimiser chaque instant passé sur place.
Cet appartement conjugue le meilleur de Nanterre : cadre soigné, emplacement stratégique, prestations dans l’air du temps. Saisissez une occasion rare, car ici, chaque détail fait la différence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse où chaque détail compte : un appartement de 68m², niché à deux pas de Nanterre Préfecture. Difficile de faire plus central. Depuis ce point d’ancrage, les essentiels du quotidien deviennent un jeu d’enfant : métro, commerces, écoles, tout converge ici, à portée de main. Pas besoin de courir, tout vient à vous.
Après une rénovation soignée, ce bien se distingue aussi par la lumière qui traverse généreusement ses deux chambres. Le matin, on apprécie les premiers rayons. Le soir, l’ambiance reste douce et reposante. Cette sensation, je la retrouve rarement. Rares sont les appartements qui peuvent autant allier confort actuel et environnement calme.
Pour l’investisseur averti, le potentiel ne fait aucun doute. Le quartier prend de la valeur mois après mois et la demande locative y est soutenue. Je pense ici, par exemple, à plusieurs de nos clients venus chercher à sécuriser et dynamiser leur patrimoine. Résultat : taux d’occupation élevé, valorisation régulière, placements pérennes. Un rendement solide, sans surprise désagréable. C’est une opportunité tellement rationnelle qu’elle en devient une évidence.
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