Maison 124 m² 5 pièces avec garage à Servon prix 419000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable totale: 124 m²
- Surface terrain: 602 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- DPE Énergie: A
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette propriété familiale d'exception située à Servon, qui incarne une harmonie parfaite entre confort moderne et cadre paisible. Avec ses 124 m² de surface habitable, cette maison a été conçue pour accueillir votre famille dans un espace chaleureux et fonctionnel.
À l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour spacieux:
- Grand volume de 53 m² avec cuisine ouverte
- Accès direct à un garage intégré
- Superbes menuiseries en PVC blanc
- Équipements modernes comme climatisation réversible et volets motorisés
- Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, classe énergétique A
Le rez-de-chaussée offre une entrée qui s'ouvre sur un double séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte permet une circulation fluide et chaleureuse, tout en tenant compte de votre confort avec des matériaux de qualité. Vous trouverez également un cellier pratique et un WC indépendant, idéal pour le quotidien.
À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les autres chambres sont spacieuses et offrent un cadre intime pour le repos. Une salle de bains équipée et un WC indépendant complètent cet étage, rendant cet espace fonctionnel et confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain plat de 602 m², un véritable atout pour profiter de l'air frais et des activités en plein air. Le quartier paisible à proximité du centre commercial vous permet de profiter de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie agréable et familial.
Les points forts de cette incroyable maison comprennent :
- Emplacement privilégié à 5 minutes des commerces et 15 minutes de la gare
- Grand espace de vie idéal pour des moments conviviaux
- Confort thermique et acoustique grâce à la haute performance des matériaux
- Personnalisation possible des finitions selon vos envies
- Opportunité rare sur le marché immobilier de Servon
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Cette maison familiale à Servon est prête à devenir votre refuge. Visionnez-la dès maintenant pour y imaginer votre futur !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette destination se distingue par sa proximité avec la capitale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible.
Les transports en commun desservent efficacement la région, permettant de rejoindre Paris rapidement pour le travail ou les loisirs.
Cette localité possède également une variété de commerces, écoles et services, favorisant ainsi un quotidien pratique pour les résidents.
Les établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, attirent les familles en quête d'un environnement enrichissant pour leurs enfants.
Les réseaux de transport, incluant bus et RER, garantissent une connexion fluide avec les grandes agglomérations environnantes.
La qualité de vie ici est indéniable, rythmée par de nombreux espaces verts et lieux de détente tels que des parcs et jardins, idéaux pour se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air.
Les infrastructures de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels, contribuent au dynamisme de cette ville, permettant aux habitants de s’épanouir à travers diverses pratiques.
Le marché immobilier à SERVON se révèle attractif, présentant une offre variée allant des appartements modernes aux maisons de caractère, s'adaptant aux besoins de chacun.
Les prix des biens immobiliers restent compétitifs, ce qui en fait un endroit de choix pour acheter à SERVON et s'installer durablement.
De plus, cette cité connaît une forte demande locative, la position de cette localité faisant d'elle une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir à SERVON.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 124 m² à Servon bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes du centre commercial et 15 minutes de la gare, offrant un cadre de vie agréable. Le bien propose un double séjour lumineux de 53 m² et une suite parentale avec salle d'eau, le tout équipé d'une domotique avancée pour plus de confort. En outre, son potentiel d'investissement est renforcé par sa conformité à la Réglementation Environnementale 2020, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés.
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