Location T2 40 m² à BESANCON avec chauffage individuel à 556 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 40 m²
- Type de chauffage : Individuel
- Score DPE Énergie : 154 kWh/m²/an
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement idéal de 40m² récemment rénové, situé au cœur de Besançon, dans un quartier prisé qui allie confort et praticité. Cet espace de vie vous séduira par son agencement réfléchi et son atmosphère chaleureuse qui en font un lieu de vie parfait pour les citadins.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un Séjour lumineux qui s'ouvre sur une ambiance conviviale:
- Espace de vie bien agencé offrant une belle luminosité naturelle
- Cuisine séparée et entièrement aménagée pour une expérience culinaire agréable
- Chambre spacieuse avec rangements optimisés pour votre confort
- Salle d'eau moderne réputée pour ses finitions de qualité
- Chauffage individuel permettant une maîtrise des consommations et un confort optimal
L'appartement se compose d'une chambre calme qui vous promet des nuits paisibles, un véritable refuge après une longue journée. La salle d'eau récemment rénovée assure un cadre moderne où chaque élément a été pensé pour votre bien-être. Sa cave constitue un atout supplémentaire pour le stockage, élargissant vos possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, la facilité de stationnement à proximité de la résidence est un avantage indéniable, surtout dans un quartier animé. Ce bien rare est idéal pour les jeunes couples ou les professionnels pour qui l'accès aux commodités et les transports en commun sont cruciaux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui allie modernité, fonctionnalité et esprit de quartier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la Franche-Comté, cette localité offre un cadre naturel exceptionnel entre collines et rivières, permettant de profiter de paysages saisissants. Le climat tempéré favorise un environnement agréable tout au long de l'année.
En matière de services, cette cité dispose d'une vie commerciale dynamique avec de nombreuses boutiques et restaurants. Les écoles réputées, de la maternelle au lycée, garantissent un excellent niveau d'éducation pour les familles. Les réseaux de transports en commun rendent l'accès aux différentes zones très pratique pour les résidents.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur. Les espaces verts, tels que parcs et jardins, offrent un cadre propice à la détente et aux activités de plein air. Côté loisirs, cette destination propose de nombreuses options, des musées aux événements culturels, répondant aux goûts variés de ses habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la commune affiche une tendance à la hausse, propulsée par une demande croissante pour l'immobilier à BESANCON. Les types de biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux maisons individuelles à la périphérie.
Investir à BESANCON s'avère être une opportunité intéressante grâce à des prix encore abordables comparés à d'autres métropoles. Les investisseurs peuvent s'attendre à une forte demande locative, surtout avec l'arrivée constante de nouveaux habitants attirés par le cadre acceuillant de cette ville.
Pour les futurs habitants, cette ville combine commodité et tranquillité, offrant ainsi un cadre idéal pour s'établir. Les infrastructures de santé et de loisirs sont bien développées, garantissant un quotidien agréable.
En choisissant d'acheter à BESANCON, vous optez pour une ville qui allie patrimoine historique et modernité. Cette localité se prépare à accueillir une population toujours plus nombreuse dans un cadre exceptionnel.
Pour conclure, cette citée est une destination à envisager sérieusement pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement harmonieux sans renoncer aux avantages d'une vie urbaine. La bonne santé de son marché immobilier en fait un choix judicieux pour les acheteurs pressés de réaliser un projet de vie ici.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 40m² au cœur d'un quartier prisé de Besançon offre un agencement fonctionnel et un séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse propice à la détente. Récemment rénové, il comprend une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. Avec un prix attractif de 556 €, cet appartement représente aussi une opportunité d'investissement locatif intéressante dans une zone à forte demande.
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