T3 57 m² au cœur de Montbéliard avec cuisine ouverte et chauffage individuel à 580 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 57 m²
- Types de chauffage : Indépendant
- Systèmes de chauffage : Gaz
- DPE Énergie : D (179 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de type T3 situé au cœur de Montbéliard, un véritable écrin de confort et de modernité. Ce bien, niché au deuxième étage d'un charmant immeuble, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité naturelle.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie optimisé:
- Configuration des pièces: 3 pièces dont 2 chambres
- Salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
- Situation privilégiée: centre-ville de Montbéliard
- Proximité des commerces et services
Pénétrez dans un salle de séjour spacieuse, baignée de lumière, où la cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Idéale pour recevoir, cet espace invite à des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres qui composent l'appartement offrent intimité et détente, chacune avec un potentiel décoratif personnalisé selon vos goûts.
En outre, la location de cet appartement représente une véritable opportunité pour les amoureux du centre-ville, où chaque commodité est à portée de main. Que ce soit le charme des ruelles historiques ou la proximité des transports, vous vous trouverez parfaitement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible dans votre cocon. N'attendez plus pour visiter cet appartement, rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune de MONTBELIARD est située dans un cadre pittoresque, à proximité des frontières suisses et allemandes, et bénéficie d'un environnement naturel riche. Cette localité offre un accès rapide aux grandes voies de communication, facilitant les déplacements vers les agglomérations environnantes.
Les points d'intérêt dans cette cité incluent un large éventail de commerces, des établissements scolaires réputés ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Les futurs habitants peuvent profiter d'une offre variée, allant des boutiques de proximité aux grandes surfaces.
En matière de qualité de vie, cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les résidents bénéficient de services de santé de proximité et d'activités culturelles dynamiques, assurant un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est particulièrement attractif, avec des tendances en constante évolution. Divers types de biens sont disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui permet à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins.
Investir à MONTBELIARD représente une opportunité intéressante pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible. La demande locative y est forte, rendant l'investissement immobilier très prometteur pour les futurs propriétaires.
Les familles apprécieront les nombreuses infrastructures éducatives et sportives, qui contribuent à faire de cette ville une destination idéale pour la vie en famille. Les activités ludiques et culturelles sont légion, garantissant un épanouissement complet.
Les espaces naturels, comme les parcs et les rivières, favorisent une ambiance sereine et relaxante, renforçant ainsi le bien-être des résidents. Le quotidien est enrichi par une palette variée d'activités en plein air, à pratiquer seul ou en famille.
La forte attractivité de cette localité attire non seulement les nouveaux arrivants mais aussi les investisseurs à la recherche d'opportunités. De plus, les projets urbains en cours promettent de rehausser encore l'attrait de cette commune dynamique.
Les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier à MONTBELIARD trouveront ici un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Cette destination conjugue harmonieusement dynamisme économique et sérénité, faisant d'elle un lieu de choix pour vivre ou investir.
Cette ville, avec son patrimoine historique et ses infrastructures modernes, s'affirme comme un choix judicieux pour ceux souhaitant s'installer dans un environnement stimulant tout en préservant une qualité de vie agréable.
L’avis de l’agent
Idéalement situé en centre-ville de Montbéliard, cet appartement T3 au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Avec une cuisine moderne ouverte sur un salon spacieux, il promet un cadre de vie convivial, tout en offrant un fort potentiel locatif pour les investisseurs. À seulement 580 € par mois, il représente une opportunité rare sur le marché actuel.
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