Maison 137m2 avec 4 chambres et terrasse à Étampes 330000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 137 m²
- Surface terrain : 839 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Chauffage : Cheminée à insert
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied située à Étampes, un véritable havre de paix. Nichée en pleine nature, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de la ville. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère zen qui y règne grâce à une décoration soignée et des espaces optimisés.
Cette maison, d'une superficie de 137 m², se divise intelligemment en deux parties distinctes:
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale aménagée pour une profession libérale
- Un grand séjour de 36 m² avec un insert bois central, baigné de lumière
- Une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse arrière
- Un beau terrain de 839 m² sans vis-à-vis
- Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Côté nuit, la maison vous offre quatre chambres, dont une suite parentale dotée d’un espace de travail qui pourrait idéalement convenir à un cabinet avec salle d'attente. La salle d'eau très élégante enrichit cet espace où sérénité et fonctionnalité se conjuguent. Chaque chambre est soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la lumière, créant ainsi un cadre propice à la détente.
En continuant notre visite, vous pénétrez dans le grand séjour de 36 m², une pièce maîtresse de la maison. Avec son insert bois central et ses nombreuses portes-fenêtres, cet espace est inondé de lumière naturelle et s'ouvre sur la terrasse avant, parfaite pour profiter des belles journées. La cuisine, quant à elle, est à la fois spacieuse et pratique, servant d'espace de vie convivial où la famille pourra se retrouver. De plus, le grand cellier buanderie adjoint facilite le quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et nature.
Enfin, n'oublions pas le superbe jardin qui entoure la maison, un véritable écrin de verdure propice à la détente. L'environnement naturel rare et recherché ajoute une touche de sérénité à la vie quotidienne, permettant de se ressourcer tout en étant proche des commodités d'Étampes. Cette maison est vraiment une pépite à découvrir sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l’Essonne, ETAMPES (91150) bénéficie d'une situation géographique privilégiée à environ 50 km au sud de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A6, et elle est desservie par le réseau de trains qui relie ETAMPES à la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les citadins.
La ville d'ETAMPES se distingue par ses nombreux lieux de commerce, ses établissements scolaires de qualité ainsi que ses transports pratiques. Les habitants profitent d'une variété de boutiques, de marchés hebdomadaires et de centres commerciaux, rendant le quotidien agréable et facile. Les écoles, dont des établissements publics et privés, garantissent une éducation de proximité pour les familles.
La qualité de vie à ETAMPES est l'un de ses plus grands atouts, avec de vastes espaces verts tels que le parc de la mairie qui offre des lieux de détente et de loisirs. Les infrastructures sportives, les clubs de loisirs ainsi que les événements culturels enrichissent l’offre locale et favorisent un cadre de vie dynamique.
Le marché immobilier à ETAMPES est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les prix sont compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, attirant ainsi les futurs acheteurs. Les biens varient de charmantes maisons individuelles à des appartements modernes, répondant aux attentes diverses des acquéreurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à ETAMPES, la ville présente de nombreux avantages. Le développement d’infrastructures et les projets d’urbanisation en cours renforcent le potentiel de valorisation des biens immobiliers. De plus, la demande locative est soutenue par la proximité de Paris, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Les familles, les jeunes actifs et les retraités trouvent tous leur place à ETAMPES. Avec une ambiance familiale et des services adaptés, la ville se positionne comme un choix charmant pour acheter à ETAMPES. Des logements abordables, des transports pratiques et un cadre de vie paisible font de cette commune un lieu de vie de choix.
La diversité des commerces et les événements culturels ancrent ETAMPES dans une dynamique vivante, renforçant ainsi l’attractivité pour les futurs habitants. Les infrastructures sociales et éducatives, telles que les bibliothèques et les centres communautaires, garantissent un quotidien épanouissant pour tous.
En somme, investir dans l'immobilier à ETAMPES représente une opportunité à considérer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Cette ville, à la croisée des chemins entre ville et nature, attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré tout en restant proche de Paris.
Avec son patrimoine historique, ses services de qualité et ses espaces de vie naturels, ETAMPES s'affirme comme une destination immobilière en plein essor, en particulier pour ceux qui cherchent à acheter à ETAMPES et à s'y établir durablement.
L’avis de l’agent
Cette maison de 137 m² à Étampes offre un cadre de vie exceptionnel, située en pleine nature avec un terrain de 839 m² sans vis-à-vis, parfait pour les amateurs de calme et de tranquillité. Son aménagement intelligent comprend quatre chambres, dont une suite parentale adaptée à une profession libérale, et un séjour lumineux de 36 m² qui s’ouvre sur des terrasses, idéal pour profiter de l’extérieur. En plus de sa décoration soignée et de son état impeccable, ce bien représente une opportunité d’investissement attrayante grâce à son potentiel locatif dans un secteur recherché.
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