Location maison 99 m² avec terrasse et garage à Trèbes pour 880 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 99 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Mezzanine : Oui
- Terrasse : Oui
- Capacité de parking : 1 voiture
- DPE Énergie : D (199 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Trèbes, un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un garage pratique et un espace atelier lumineux bénéficiant d'un puits, parfait pour vos projets de bricolage ou de jardinage.
À chaque étage, vous découvrirez des pièces spacieuses et bien agencées:
- Superficie totale de 99 m², offrant un espace de vie généreux
- Terrasse ensoleillée avec barbecue, idéale pour vos repas en extérieur
- Trois chambres, dont une avec mezzanine, pour accueillir famille et amis
- Vue imprenable sur un plan d'eau, créant un cadre serein pour vos moments de détente
- Loyer attractif de 880 € charges comprises, un rapport qualité-prix indéniable
À l'étage, vous serez émerveillé par la grande pièce à vivre lumineuse, où un coin cuisine pratique se marie harmonieusement avec l'espace repas. Grâce à ses fenêtres orientées, cette pièce est inondée de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance conviviale et accueillante pour votre vie quotidienne.
En poursuivant votre visite au second étage, vous découvrirez deux chambres confortables, chacune offrant un havre de paix pour le repos. La salle de bains est judicieusement équipée de toilettes séparés, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Enfin, au dernier étage, une troisième chambre avec vue panoramique sur le paysage alentour vous attend, parfait pour vous ressourcer en toute tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de village de 99m² à Trèbes, offrant une terrasse avec barbecue et une vue exceptionnelle sur un plan d'eau, idéale pour les journées ensoleillées. Avec son espace de garage et son atelier, ce bien se prête parfaitement à des projets de rénovation tout en offrant un potentiel locatif intéressant à 880 € par mois. Son emplacement au cœur de Trèbes combine calme et proximité des commodités, garantissant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants.
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