Maison 125 m² 5 pièces avec jardin et piscine à Herblay Sur Seine 489000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 125 m²
- Surface terrain : 730 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale à Herblay sur Seine, idéale pour accueillir vos souvenirs les plus précieux. Nichée dans un quartier calme, cette maison des années 50 d'une surface utile de 180 m² dévoile une architecture chaleureuse qui combine confort et fonctionnalité.
Laissez-vous séduire par les atouts suivants:
- Emplacement de choix à proximité du centre ville et des commodités: écoles, commerces, gare
- Espaces de vie conviviaux : salon avec cheminée, salle à manger lumineuse
- Véranda spacieuse : parfaite pour vos moments de détente
- Terrain généreux de 730 m² : jardin, piscine, cuisine d’été
- Sous-sol total : offrant rangement et possibilités d'aménagement
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de nombreux placards, menant à une cuisine indépendante soigneusement aménagée. Le vaste salon offre une atmosphère conviviale, parfaitement éclairée par de grandes fenêtres et dotée d'une cheminée qui promet des soirées chaleureuses. La salle à manger adjacente se prête idéalement aux repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains accueillante. Un bureau fonctionnel peut facilement être transformé en une troisième chambre, offrant ainsi plus de flexibilité selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'une dépendance pour votre confort. Cette maison unique, alliant charme et modernité, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de la visiter !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison familiale des années 50 de 180 m², située au calme à Herblay Sur Seine, offre un accès rapide à la gare direction Saint Lazare et se trouve proche des infrastructures scolaires et des commodités. Son magnifique terrain de 730 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, ainsi qu'une véranda lumineuse, en font un cadre de vie idéal pour les familles. Avec un sous-sol total et la possibilité de créer une troisième chambre, ce bien représente un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine demande.
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