Studio 1 pièce 33 m² rez-de-jardin à Meulan en Yvelines 680 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 33 m²
- Loyer : 680 € / mois
- Charges : 50 € / mois
- Dépôt de garantie : 630 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux studio de 33 m², niché au cœur de Meulan-en-Yvelines, dans une résidence de standing sécurisée. En poussant la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où chaque recoin est optimisé pour votre confort. Le rez-de-jardin vous offre une ambiance calme, parfaite pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville.
La configuration de votre futur chez-vous se décline ainsi:
- Entrée de plain-pied sur un vaste salon-séjour
- Cuisine fonctionnelle intégrée au coin repas
- Salle de bains modernisée avec WC indépendant
- Cave spacieuse pour un espace de rangement supplémentaire
- Proximité immédiate des commerces et transports
Lorsque vous entrez, votre regard est immédiatement attiré par le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Vous serez séduit par l’agencement fonctionnel qui facilite la circulation, créant une atmosphère conviviale et apaisante. Ce studio est bien plus qu'un simple espace de vie : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre au quotidien.
À l'extérieur, la commune vous offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commodités à moins de 10 minutes à pied de la gare. Idéal pour les actifs et les amoureux de la nature, ce studio est également un lieu parfait pour recevoir amis et famille ou pour se concentrer sur le télétravail. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle : un studio de cette qualité et à ce prix se fait rare sur le marché actuel!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nichée dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la Seine, offrant des paysages pittoresques et une atmosphère verdoyante. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette commune dynamique. Plusieurs commerces, écoles et infrastructures sont accessibles, développant un cadre de vie agréable pour les familles. Le marché local est animé, avec de nombreux magasins et services à proximité, y compris des supermarchés et des boulangeries de qualité.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts et à ses équipements de loisirs. Parcs, promenades le long de la Seine et diverses activités sportives font partie intégrante du quotidien des habitants, garantissant ainsi un environnement convivial et paisible.
Concernant le marché immobilier, cette ville attire par sa diversité de biens offerts. Des maisons de ville aux appartements modernes, les options sont variées et répondent aux attentes des acquéreurs. Les tendances immobilières montrent un intérêt croissant, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à MEULAN EN YVELINES.
Investir à MEULAN EN YVELINES représente également une opportunité intéressante. Les prix restent compétitifs par rapport aux communes environnantes, tout en bénéficiant du dynamisme économique de la région. Cette localité est en pleine évolution, ce qui attire de plus en plus d'investisseurs.
Les atouts pour les futurs habitants sont indéniables, que ce soit pour les jeunes professionnels ou les familles. Avec un cadre de vie apaisant mais proche de la vie urbaine, cet endroit séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante.
En matière de services, la commune offre un large éventail de infrastructures adaptées à tous les âges. Les écoles, crèches et centres de loisirs sont bien développés, permettant ainsi aux familles de s'épanouir facilement. De plus, des associations culturelles et sportives enrichissent la vie quotidienne.
Les activités locales sont abondantes, avec des événements tout au long de l'année. Que ce soit des marché, concerts ou manifestations saisonnières, chaque habitant peut trouver son bonheur. Cette dynamique contribue à renforcer le sentiment d'appartenance à cette cité agréable.
En résumé, envisager d'acheter ou d'investir ici semble être un choix judicieux pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les grandes villes. La richesse des offres immobilières et la diversité des services font de cet endroit un lieu de vie idéal.
Il est temps de découvrir toutes les opportunités qu'offre cette destination, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement immobilier stratégique. Saisissez l'occasion de rejoindre cette belle localité et profitez de ses nombreux avantages.
L’avis de l’agent
Ce spacieux studio de 33 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing sécurisée, offre un cadre de vie calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Avec un loyer attractif de 680 € par mois, il présente un excellent potentiel locatif au sein d'un marché en demande. Lieu idéal pour un investissement judicieux, ce bien combine confort moderne et proximité des commodités.
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