Bureau 223 m² avec patio intérieur à vendre à VILLEBON SUR YVETTE pour 3 423 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 223 m²
- Étage : 2
- Disponibilité : Immédiate
- Contrôle d'accès : Oui
- Fibre optique : Oui
- Ascenseur : Oui
- Climatisation : Oui
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Prix au m² : 1 817,84 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet exceptionnel bureau à vendre à VILLEBON SUR YVETTE, offrant une surface de 223 m², idéal pour répondre aux besoins visage de votre entreprise.
À chaque coin de cet espace, vous trouverez une atmosphère qui favorise la productivité et le bien-être de vos employés :
- Superbe façade en mur rideau pour un apport lumineux maximal
- Contrôle d'accès sécurisé assurant la confidentialité et la sécurité
- Ascenseur panoramique accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
- Patio intérieur (ATRIUM) pour des pauses détentes agréables et revitalisantes
- Fibre optique disponible pour un connexion internet rapide et fiable
En pénétrant dans ces bureaux, on est immédiatement accueilli par un sas d'entrée spacieux qui crée une première impression marquée par l'élégance et le professionnalisme. Les faux plafonds contribuent à l'esthétique tout en offrant un excellent éclairage. Chaque pièce est étudiée pour garantir le maximum d'utilité et de flexibilité grâce au cloisonnement amovible, vous permettant de réorganiser l'espace selon vos projets.
Le bien est stratégiquement situé, à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements. Les commodités environnantes offriront un cadre de vie agréable à vos collaborateurs. Ce bureau rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un environnement de travail idéal.
Emplacement du bien
VILLEBON SUR YVETTE est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de la nature et de la capitale, en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Cette ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent facilement accéder aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes, une raison supplémentaire d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE.
La qualité de vie à VILLEBON SUR YVETTE est un véritable atout, avec de vastes espaces verts tels que le Parc de la Mairie et des installations sportives variées. Les familles apprécieront les nombreuses activités de loisirs offertes, favorisant une vie communautaire active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La valeur de l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE est en constante évolution, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir à VILLEBON SUR YVETTE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, VILLEBON SUR YVETTE se présente comme une commune attrayante, alliant nature, commodités et un tissu économique dynamique. La demande croissante pour des logements dans cette zone en fait un endroit stratégique pour réaliser un investissement immobilier profitable.
Les écoles publiques et privées sont bien notées, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. La proximité avec des établissements réputés attire de nouveaux acheteurs, rendant l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE particulièrement attractif.
En matière de loisirs, la commune propose divers clubs sportifs, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année. Ce dynamisme contribue à la qualité de vie des habitants et à l'attrait pour les nouveaux arrivants.
Les infrastructures médicales et les services de proximité, tels que les supermarchés et les marchés locaux, ajoutent à la commodité de vivre ici. Ce cadre de vie agréable renforce l'intérêt pour l'achat immobilier dans cette commune.
Enfin, VILLEBON SUR YVETTE profite d'une accessibilité privilégiée, grâce à son réseau routier bien développé et à ses lignes de transport en commun. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant vivre dans un environnement paisible.
Si vous envisagez d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation, une opportunité à ne pas manquer dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Ce bureau de 223 m² à offre une façade mur rideau et un accès par ascenseur panoramique PMR, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales. Profitez d'un environnement professionnel moderne, entièrement équipé avec fibre optique, climatisation, et un atrium intérieur, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Avec un emplacement stratégique proche des transports en commun et accès direct à l’autoroute, ce bien représente un investissement locatif attractif dans une zone dynamique.
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