Bureaux 1883 m² à VILLEBON SUR YVETTE avec aménagement flexible à 20 000 €/an
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface totale : 1 883 m²
- Étage : RDC
- Loyer : 140 €/m²/an HT/HC
- Charges : 31,23 €/m²/an HT
- Disponibilité : Immédiate
- Ascenseur : Oui
- Fibre optique : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Patio intérieur : Oui
Visite guidée
Découvrez un espace de travail unique et inspirant au cœur de Villebon-sur-Yvette. Ce bureau de 1 883 m² est une rareté sur le marché, conçu pour stimuler la créativité et l’efficacité de votre entreprise. Laissez-vous séduire par la flexibilité d'aménagement de ces bureaux, divisibles à partir de 154 m².
Voici quelques caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Superficie totale: 1 883 m², une superficie idéale pour toutes vos ambitions professionnelles.
- Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et accessible via plusieurs transports en commun.
- Aménagement flexible avec cloisonnement amovible, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Confort moderne avec climatisation et ascenseur panoramique PMR, garantissant une répartition optimisée du trafic.
- Cadre lumineux avec de grandes fenêtres en façade mur rideau et un patio intérieur apaisant pour des pauses détente.
À votre arrivée, une atmosphère accueillante se dégage grâce à un sas d'entrée élégant. L'espace se révèle spacieux, permettant de déployer vos activités dans un environnement agréable et productif. Le contrôle d'accès sécurisé assure la tranquillité d'esprit pour vos équipes et visiteurs. Le positionnement au rez-de-chaussée, avec un accès direct pour les livraisons, est un avantage indéniable pour les entreprises nécessitant un flux logistique constant.
Profitant d'une renommée croissante, Villebon-sur-Yvette est l'endroit idéal pour développer votre activité. Entouré de commodités, de boutiques et de services, ce bureau contemporain reflète l'évolution des attentes professionnelles modernes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un cadre dynamique, alliant confort, accessibilité et design. Un projet d'avenir vous attend ici, prêt à être saisi.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
VILLEBON SUR YVETTE est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Sa situation géographique privilégiée, à proximité de la nature et de la capitale, en fait un lieu de vie recherché pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
Cette ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des infrastructures de transport efficaces. Les résidents peuvent facilement accéder aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes, une raison supplémentaire d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE.
La qualité de vie à VILLEBON SUR YVETTE est un véritable atout, avec de vastes espaces verts tels que le Parc de la Mairie et des installations sportives variées. Les familles apprécieront les nombreuses activités de loisirs offertes, favorisant une vie communautaire active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La valeur de l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE est en constante évolution, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir à VILLEBON SUR YVETTE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, VILLEBON SUR YVETTE se présente comme une commune attrayante, alliant nature, commodités et un tissu économique dynamique. La demande croissante pour des logements dans cette zone en fait un endroit stratégique pour réaliser un investissement immobilier profitable.
Les écoles publiques et privées sont bien notées, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. La proximité avec des établissements réputés attire de nouveaux acheteurs, rendant l'immobilier à VILLEBON SUR YVETTE particulièrement attractif.
En matière de loisirs, la commune propose divers clubs sportifs, ainsi que des événements culturels tout au long de l'année. Ce dynamisme contribue à la qualité de vie des habitants et à l'attrait pour les nouveaux arrivants.
Les infrastructures médicales et les services de proximité, tels que les supermarchés et les marchés locaux, ajoutent à la commodité de vivre ici. Ce cadre de vie agréable renforce l'intérêt pour l'achat immobilier dans cette commune.
Enfin, VILLEBON SUR YVETTE profite d'une accessibilité privilégiée, grâce à son réseau routier bien développé et à ses lignes de transport en commun. Cela en fait un lieu idéal pour ceux qui travaillent à Paris tout en souhaitant vivre dans un environnement paisible.
Si vous envisagez d'acheter à VILLEBON SUR YVETTE, vous serez séduit par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation, une opportunité à ne pas manquer dans un marché en pleine croissance.
L’avis de l’agent
Ce bureau spacieux de 1 883 m² situé à Villebon sur Yvette offre une flexibilité d'aménagement idéale, permettant de diviser les espaces à partir de 154 m² pour répondre à divers besoins professionnels. Bénéficiant d'une
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