Location appartement 96 m² 4 pièces jardin privatif NANGIS 1030 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Parking : 3 places
- Environnement : Calme
- Score DPE Énergie : 227 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe B
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 96 m² situé à Nangis, une véritable perle rare qui combine confort moderne et tranquillité. À quelques pas des écoles et du centre-ville, cet appartement au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée vous attend dans un cadre calme et apaisant.
Explorez les caractéristiques qui font de ce bien un choix exceptionnel:
- Trois chambres bien agencées offrant confort et intimité
- Un vaste séjour lumineux idéal pour accueillir vos proches
- Une cuisine indépendante parfaitement équipée pour vos repas en famille
- Un grand jardin privatif ensoleillé pour profiter des journées estivales
- Trois places de parking sécurisées pour un accès facilité
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle du séjour, qui offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Avec ses grandes fenêtres, cette pièce centrale crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des soirées conviviales autour d'un verre. Vous découvrirez ensuite la cuisine indépendante, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Les trois chambres sont agencées avec soin, chacune offrant un espace de vie confortable et reposant.
À l'extérieur, le jardin privatif vous invite à profiter de l'air frais dans un cadre serein. Imaginez des barbecues entre amis ou des moments de calme avec un bon livre à l'ombre des arbres. De plus, la ville de Nangis vous offre un cadre de vie pratique, alliant commodité et tranquillité. Ce bien est également optimisé sur le plan énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1400 € et 1950 €.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
NANGIS, située à seulement 60 kilomètres à l'est de Paris, bénéficie d'une situation géographique idéale. Entourée de champs et de forêts, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale.
La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de train qui la relient à la Gare de l'Est. Les commerces de proximité, ainsi que plusieurs écoles, font de NANGIS un lieu de choix pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie à NANGIS est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et installations sportives. Les résidents profitent d'une gamme variée de loisirs en plein air, idéaux pour des promenades ou des activités familiales.
Le marché immobilier local reste attractif, avec une diversité de biens allant des maisons individuelles aux appartements. Les prix de l'immobilier à NANGIS sont compétitifs par rapport à ceux des grande villes, ce qui en fait une option intéressante pour investir à NANGIS.
Les types de biens disponibles incluent des maisons traditionnelles avec jardins et des appartements modernes, parfaits pour les différents profils d'acheteurs. Investir à NANGIS, c'est choisir une ville en pleine expansion avec un cadre de vie agréable.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. La demande locative est croissante, et le potentiel de valorisation des biens immobiliers est fort, rendant l'achat à NANGIS une opportunité à ne pas rater.
En outre, la ville ne manque pas d'activités culturelles et de manifestations, renforçant son attractivité pour les nouveaux habitants et les investisseurs.
La proximité de grandes zones économiques, notamment à proximité de Melun et de Provins, favorise le développement économique de NANGIS, stimulant ainsi le marché immobilier.
Choisir de vivre ou d'investir à NANGIS, c'est opter pour un cadre de vie serein tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique offrant toutes les commodités.
Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, NANGIS est sans aucun doute une des villes à considérer pour un futur achat immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 96 m² situé à Nangis, à proximité des écoles et du centre-ville, dans un quartier paisible idéal pour les familles. Profitez d'un vaste séjour lumineux et d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que de 3 chambres et de 3 places de stationnement sécurisées. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec un potentiel élevé, bénéficiant d'une demande continue dans cette zone prisée.
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