Affitto appartamento 96 mq 4 locali con giardino privato a Nangis 1030 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 96 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 3 posti
- Ambiente : Tranquillo
- Punteggio DPE Energia : 227 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe B
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento spazioso di 96 mq situato a Nangis, una vera perla rara che combina comfort moderno e tranquillità. A pochi passi dalle scuole e dal centro città, questo appartamento al piano terra di una residenza sicura vi aspetta in un contesto tranquillo e rilassante.
Scoprite le caratteristiche che rendono questo immobile una scelta eccezionale:
- Tre camere ben disposte che offrono comfort e intimità
- Un ampio soggiorno luminoso ideale per accogliere i vostri cari
- Una cucina indipendente perfettamente attrezzata per i vostri pasti in famiglia
- Un grande giardino privato soleggiato per godere delle giornate estive
- Tre posti auto sicuri per un accesso facilitato
Entrando, sarete immediatamente attratti dalla luminosità naturale del soggiorno, che offre uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere. Con le sue grandi finestre, questa stanza centrale crea un'atmosfera calorosa, perfetta per serate conviviali attorno a un bicchiere. Scoprirete poi la cucina indipendente, dove potrete preparare deliziosi pasti mantenendo una certa intimità. Le tre camere sono disposte con cura, ognuna offrendo uno spazio abitativo confortevole e rilassante.
All'esterno, il giardino privato vi invita a godere dell'aria fresca in un contesto sereno. Immaginate barbecue tra amici o momenti di calma con un buon libro all'ombra degli alberi. Inoltre, la città di Nangis offre un contesto di vita pratico, che unisce comodità e tranquillità. Questo immobile è anche ottimizzato dal punto di vista energetico, con spese annuali stimate tra 1400 € e 1950 €.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
NANGIS, situata a soli 60 chilometri a est di Parigi, beneficia di una posizione geografica ideale. Circondata da campi e foreste, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alla capitale.
La città è ben collegata dai trasporti pubblici, con linee ferroviarie che la collegano alla Gare de l'Est. I negozi di prossimità, così come diverse scuole, rendono NANGIS un luogo di scelta per famiglie e giovani professionisti.
La qualità della vita a NANGIS è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi e impianti sportivi. I residenti possono approfittare di una vasta gamma di attività all'aperto, ideali per passeggiate o attività familiari.
Il mercato immobiliare locale rimane attraente, con una varietà di beni che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti. I prezzi dell'immobiliare a NANGIS sono competitivi rispetto a quelli delle grandi città, rendendolo un'opzione interessante per investire a NANGIS.
Le tipologie di beni disponibili includono case tradizionali con giardini e appartamenti moderni, perfetti per i diversi profili di acquirenti. Investire a NANGIS significa scegliere una città in piena espansione con un ambiente di vita piacevole.
I vantaggi per gli investitori sono numerosi. La domanda di affitti è in crescita, e il potenziale di valorizzazione dei beni immobiliari è elevato, rendendo l'acquisto a NANGIS un'opportunità da non perdere.
Inoltre, la città non manca di attività culturali e manifestazioni, rafforzando la sua attrattiva per i nuovi abitanti e gli investitori.
La vicinanza a grandi aree economiche, in particolare nei pressi di Melun e Provins, favorisce lo sviluppo economico di NANGIS, stimolando così il mercato immobiliare.
Scegliere di vivere o investire a NANGIS significa optare per un ambiente di vita sereno, godendo al contempo dei vantaggi di una città dinamica che offre tutti i comfort.
Con i suoi numerosi vantaggi e il suo mercato immobiliare in piena espansione, NANGIS è senza dubbio una delle città da considerare per un futuro acquisto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 96 mq situato a Nangis, nelle vicinanze delle scuole e del centro città, in un quartiere tranquillo ideale per le famiglie. Approfittate di un ampio soggiorno luminoso e di un giardino privato perfetto per i vostri momenti di relax all'aperto, oltre a 3 camere da letto e 3 posti auto sicuri. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo con un alto potenziale, beneficiando di una domanda costante in questa zona ambita.
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