Vente T2 47m² avec balcon à BAGNEUX à 256800 € dans résidence calme
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix actuel: 256800 €
- Surface habitable: 47 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 47m² situé dans la calme allée des Orchidées à Bagneux. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère paisible qui règne dans cette résidence fleurie. Le double séjour spacieux, véritable pièce maîtresse, donne accès à un balcon intime où vous pourrez savourer vos matinées en plein air.
Voici quelques attributs qui font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel :
- Double séjour lumineux avec accès balcon : idéal pour la détente
- Chambre confortable offrant tranquillité : espace de repos
- Cuisine séparée, permettant des moments conviviaux : travail culinaire à loisir
- Salle de bains avec WC séparés : praticité au quotidien
- Cave et emplacement de parking : solution de rangement appréciable
En entrant, le double séjour vous accueille avec des lumières naturelles inondant l'espace grâce à ses grandes fenêtres. Le balcon, un véritable atout, crée un prolongement de l'espace de vie, parfait pour accueillir des amis ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. La configuration de l'appartement est optimisée, avec une cuisine séparée qui apporte une touche de fonctionnalité et de convivialité.
La chambre, quant à elle, est conçue pour offrir un sanctuaire de sérénité, faisant de vos nuits un moment de repos total. La proximité des commodités de Bagneux ainsi que l'environnement calme font de cet appartement le nid idéal pour tous ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Ce bien unique dans un quartier prisé a tout à offrir pour un mode de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
BAGNEUX, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui en fait une destination recherchée pour les familles et les jeunes professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, facilitant l'accès à la capitale et aux autres attractions environnantes.
Les points d'intérêt à BAGNEUX sont multiples et variés. Vous y trouverez de nombreux commences locaux, supermarchés et marchés, permettant de répondre à tous vos besoins quotidiens. La ville est également dotée d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui assure un cadre éducatif idéal pour les familles. Enfin, les liaisons de transport permettent de rejoindre rapidement les pôles d'activité parisiens, ce qui est un atout majeur pour les résidents.
La qualité de vie à BAGNEUX est très appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts, tels que des parcs et jardins, où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. De plus, la commune offre divers services publics, des centres de loisirs et des activités culturelles qui enrichissent le quotidien des Bagneusiens.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec des biens immobiliers variés allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La tendance est à la hausse, avec une demande croissante pour l'immobilier à BAGNEUX, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent acheter à BAGNEUX. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, attirant ainsi de nombreux acquéreurs.
BAGNEUX possède de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Sa proximité avec Paris en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent investir à BAGNEUX tout en profitant d'un environnement de vie calme et convivial. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore son attractivité.
En conclusion, BAGNEUX combine une accessibilité exceptionnelle à Paris, une vie de quartier agréable avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un marché immobilier dynamique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et un investissement judicieux pour les acheteurs.
L’avis de l’agent
Situé dans une résidence calme et fleurie, cet appartement de 47 m² à Bagneux bénéficie d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de la douceur des soirées. Avec son emplacement de parking inclus et sa proximité aux commodités, il représente un investissement idéal avec un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main, offrant à la fois confort et tranquillité.
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