Studio 32 m² à louer au 3ème étage à Charenton-le-Pont pour 890 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 10
- Surface habitable totale : 32 m²
- Ascenseur : Oui
- Prix actuel : 890 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio à louer à Charenton-le-Pont, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie totale de 32 m², ce bien vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un mode de vie contemporain.
Dès votre entrée, vous découvrirez :
- Un séjour lumineux de 19.55 m², offrant un espace généreux pour vos moments de détente
- Une salle d'eau modernisée pour un confort optimal
- Un wc séparé pour plus de praticité
- Une cuisine équipée et meublée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Un ascenseur facilitant l'accès au logement
En pénétrant dans cet espace, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne chaque coin, apportant une ambiance apaisante. Le séjour, véritable cœur de cet appartement, est un endroit parfait pour se relaxer après une journée bien remplie. La configuration spacieuse permet d'imaginer facilement un coin bureau, idéal pour le télétravail.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée de tout le nécessaire pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour. Les commodités telles que le chauffage et l'eau chaude collectifs à l'immeuble assurent un confort sans tracas. Vous apprécierez également la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne 8 du métro, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides.
Ce studio représente une opportunité rare sur le marché locatif, alliant à la fois confort et fonctionnalité dans un emplacement prisé. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre moderne à Charenton-le-Pont.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, CHARENTON LE PONT bénéficie d'une position stratégique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature. Grâce à son accès facilité aux transports en commun, les résidents peuvent rapidement rejoindre la capitale, ce qui en fait un emplacement prisé pour les professionnels.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, dont des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transport public efficace, y compris le tramway et des lignes de bus. Ces infrastructures font de CHARENTON LE PONT un choix idéal pour les familles, alliant commodité et accessibilité.
En matière de qualité de vie, CHARENTON LE PONT se distingue par ses espaces verts, offrant ainsi des lieux de détente pour ses habitants. Les parcs et jardins permettent aux résidents de profiter d'activités de plein air. De plus, la ville propose divers équipements et services qui enrichissent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons anciennes, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur dans l' immobilier à CHARENTON LE PONT.
Investir à CHARENTON LE PONT est également une opportunité à ne pas manquer. La ville bénéficie d'une forte demande immobilière, notamment grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de valorisation sont élevées, renforçant l'attractivité du secteur.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARENTON LE PONT, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Les projets de développement en cours sont des signes positifs pour l'avenir de cette commune.
De plus, CHARENTON LE PONT se distingue par sa forte communauté, favorisant un cadre de vie convivial et accueillant. Les événements locaux et les initiatives culturelles renforcent les liens entre les habitants et créent une atmosphère dynamique.
En résumé, CHARENTON LE PONT représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie paisible et une opportunité d'investissement. La diversité de l'offre immobilière et la qualité des infrastructures font de cette ville un endroit idéal pour y vivre et y investir.
Que ce soit pour un achat immobilier à CHARENTON LE PONT ou pour y établir votre résidence principale, vous trouverez ici un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 32 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace optimisé pour un confort de vie idéal à Charenton-le-Pont. Profitez de la proximité immédiate du métro ligne 8, garantissant un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Avec un loyer attractif de 890 €, ce bien représente un solide potentiel locatif pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement.
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