T2 lumineux 30 m² avec balcon à Saint Maur des Fossés 320000 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 320000 €
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement : Calme et recherché
Visite guidée
Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 100 mètres des bords de Marne. Cet espace de 30 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun et d'espaces verts.
L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte
- Une chambre confortable pour des nuits reposantes
- Une salle de bain moderne équipée d'une douche
- Un balcon pour profiter du soleil
- Un état neuf sans travaux à prévoir
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et accueillante. La pièce de vie spacieuse est idéale pour recevoir ou se détendre après une longue journée, grâce à son agencement judicieusement pensé et sa cuisine ouverte fonctionnelle.
La chambre, quant à elle, constitue un véritable cocon de tranquillité, où le calme de l'environnement vous assure des nuits sereines. Vous pourrez également profiter d'un moment de convivialité sur le balcon, parfait pour savourer un café au lever du soleil ou un apéritif entre amis. Sans aucun doute, cet appartement est un bien rare sur le marché, alliant calme et confort dans un quartier prisé.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Profitez d'un appartement lumineux de 30 m², idéalement situé à 100 m des bords de Marne, dans un quartier recherché de Saint Maur des Fosses. Ce bien rare, comme neuf et sans travaux à prévoir, offre une vue dégagée et une double exposition qui garantissent un ensoleillement optimal. Parfait pour un couple ou un investisseur, sa proximité avec les commerces, écoles et transports en fait une opportunité locative prometteuse.
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