Appartement 28 m² à COMPIEGNE avec balcon à seulement 520 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 520 €/mois
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace, bien pensé, vraiment pratique au cœur de Compiègne ? Permettez-moi de vous présenter ce studio de 28 m², blotti dans la résidence Les Veneurs. Ici, pas de fioritures inutiles, mais une ambiance paisible, un équilibre net entre simplicité et fonctionnalité. Dès le seuil franchi, on sent que chaque mètre carré a été dompté pour optimiser la sensation d’espace. C’est un lieu qui laisse respirer l’esprit.
L’entrée n’a rien d’anodin : elle intègre discrètement de quoi ranger vestes et valises, sans rien qui dépasse. Imaginez une semaine chargée, un retour tardif, et tout trouve sa place en un clin d’œil. La grande pièce de vie, ouverte sur l’extérieur, capte la lumière. On imagine s’y installer, alterner télétravail, lecture ou simple parenthèse au calme, à l’écart du tumulte. L’espace cuisine, astucieusement aménagé, n’empiète pas sur la pièce : c’est là que l’on improvise un dîner sur le pouce après une longue journée, sans jamais se sentir à l’étroit. L’ensemble a des allures de refuge urbain, aussi chaleureux qu’intime.
Côté salle de bains, rien ne manque : on y retrouve un WC intégré, l’essentiel rassemblé pour une vie sans contraintes inutiles. Être perché au 3e étage, c’est aussi s’offrir la garantie d’un calme rare. À cela s’ajoute le plaisir d’un balcon où savourer un café le matin, le luxe discret d’une vraie cave et le confort inattendu d’une place au parking souterrain. Vous gagnez du temps, vous évitez l’imprévu. Encore un détail qui simplifie le quotidien.
Parmi ses avantages majeurs :
- Un balcon intime pour s’oxygéner à toute heure
- Résidence sous vigilance d’un gardien
- Accès immédiat aux transports – bus, train, tout à portée de pas
- Chauffage collectif, eau froide et chaude, déjà inclus dans les charges
- Clarté singulière, grâce à son orientation traversante
Vous recherchez la tranquillité sans vous éloigner du dynamisme urbain ? Ici, vous retrouvez tous les commerces, services et restaurants à peine sortis de l’immeuble. C’est cette combinaison de calme, d’accessibilité et de prestations solides qui fait toute la différence. Les biens de ce calibre se disputent rapidement à Compiègne. À qui saura saisir l’instant, ce studio offrira confort, sérénité et indéniablement un petit supplément d’âme : le luxe, aujourd’hui, c’est la simplicité bien pensée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de faire mieux pour investir qu’un studio baigné de lumière de 28 m² perché au troisième étage d’une copropriété paisible, gardien à l’appui. Ici, tout respire la tranquillité, mais vous gardez un accès immédiat aux axes de déplacement principaux. Pratique, le balcon privatif prolonge la pièce à vivre : parfait pour prendre un café au lever du jour ou souffler entre deux rendez-vous. Autre détail rare, un grand placard sur-mesure vous attend à l’entrée — plus besoin de multiplier les meubles bas de gamme. Enfin, la place de parking sécurisée en sous-sol, précieuse dans ce secteur très couru, assure à la fois confort et sécurité. Les charges englobent chauffage collectif et production d’eau chaude : une tranquillité d’esprit bienvenue pour tout investisseur averti. Avec son rendement et la forte tension locative, ce bien coche toutes les cases pour qui cherche un point d’ancrage pérenne à Compiègne.
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