T2 rénové 34 m² avec cave à Saint-Malo Intra-Muros à 249 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 34 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 249 000 €
Visite guidée
Je vous emmène aujourd’hui à Saint-Malo, au sein même d’Intra-Muros. Ce deux pièces a été entièrement repensé pour ceux qui attendent plus qu’un simple appartement : une véritable expérience. Au deuxième étage d’une copropriété cotée, il offre une rénovation d’excellente facture. D’emblée, vous ressentirez cette sensation d’espace parfaitement orchestré, baigné de lumière à toute heure du jour.
Vous franchissez le seuil et découvrez un espace de vie intelligent, où la cuisine aménagée occupe sa place sans empiéter sur le coin nuit. Cette pièce centrale invite à la convivialité ou à la quiétude, selon vos envies du moment. L’association des matériaux modernes et de teintes douces crée une atmosphère propice à l’apaisement après une journée rythmée.
L’organisation intérieure a été pensée pour une efficacité maximale :
- Une chambre préservée, véritable havre de tranquillité après vos escapades sur les remparts.
- Une salle d’eau épurée, confortable à l’usage, où chaque détail a son importance.
- Des toilettes séparées, pour le confort quotidien des invités comme des résidents.
- Un cellier en sous-sol, gage d’un stockage facilité pour les affaires saisonnières ou le matériel de loisir.
- Une cuisine complète, idéale pour préparer un dîner improvisé ou orchestrer des repas de fête.
Le point fort indiscutable : une double orientation. Ce détail change tout, car la lumière naturelle s’invite du matin au soir, créant un environnement serein, presque confidentiel. Loin du tumulte mais à une poignée de pas des incontournables de la cité corsaire, chaque fenêtre vous rappelle que vous vivez là où d’autres viennent s’évader.
L’emplacement, quant à lui, mérite tous les superlatifs. La mer, les commerces de bouche, les restaurants de qualité, rien n’est inaccessible. Ce bien rare réunit le meilleur de la vie urbaine, la proximité de tout, et l’esprit d’un quartier historique, avec l’intimité d’un cocon soigneusement aménagé.
Saisissez cette opportunité sans tarder. Qu’il s’agisse d’une résidence à l’année ou d’un élégant pied-à-terre, cet appartement rassemble tous les codes de l’immobilier remarquable. Ici, le quotidien prend un accent de vacances, et chaque moment se vit comme une parenthèse singulière à Saint-Malo.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de l’emblématique Saint-Malo Intra-Muros, ce deux-pièces entièrement revisité incarne l’alliance entre cachet d’antan et efficacité contemporaine. La pièce principale profite d’une belle clarté, révélée dès les premiers instants. La cuisine pensée sur-mesure privilégie la fonctionnalité sans négliger l'esthétique : l’équilibre parfait pour un usage quotidien optimisé. Le quartier, animé toute l’année, attire naturellement profils actifs et amateurs de patrimoine. À titre d’exemple, un investisseur à la recherche d’un pied-à-terre attractif ou d’un rendement locatif pérenne trouvera là de véritables arguments. Ici, chaque détail invite à joindre praticité et art de vivre. Difficulté à fidéliser un locataire ? L’adresse et l’ambiance font le travail pour vous.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
