Location appartement T1 de 29m² avec balcon à LA ROCHETTE pour 692€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Chauffage : Gaz
Visite guidée
Bienvenue à LA ROCHETTE, où la tranquillité rencontre le confort moderne. Ce charmant appartement de 29 m² est situé au troisième étage d'une résidence seniors nouvelle génération, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Un séjour lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour apprécier les doux rayons du soleil
- Une cuisine aménagée offrant fonctionnalité et modernité
- Une salle d'eau contemporaine, alliant esthétisme et praticité
- Un ascenseur pour un accès facile et sans effort
- Une place de parking privée numérotée, un vrai atout en ville
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie qui respire la lumière et la chaleur. Le séjour, spacieux et lumineux, vous invite à créer des souvenirs inoubliables, tandis que le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Imaginez savourer votre café du matin ou lire un bon livre tout en respirant l'air frais.
Ce bien unique est également équipé d'une chaudière à gaz à condensation, garantissant un chauffage efficace et un confort optimal. Les charges mensuelles comprennent ce chauffage ainsi que la fourniture d'eau sanitaire, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit. Calculez vos dépenses énergétiques à des niveaux abordables, estimées entre 150€ et 230€ annuels, dans un bâtiment à basse consommation (BBC) qui reflète un engagement vers l'écologie et des économies d'énergie.
Proche de la gare de Melun et de nombreux commerces, cet appartement est parfaitement situé pour profiter de la vie urbaine tout en s'échappant vers le calme de votre havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, alliant confort, modernité et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Situé à LA ROCHETTE, cet appartement de 29m² au troisième étage offre une exposition lumineuse depuis son balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Proche de la gare de Melun et des commerces, ce bien se positionne comme un opportunité de placement locatif attractif dans un quartier en plein essor. Avec son bâtiment basse consommation et ses faibles charges énergétiques, cette propriété allie confort moderne et économies d'énergie.
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