Rez-de-jardin 3 pièces 79,76 m² avec terrasse et jardin à Saint-Cloud à 681000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 79 m²
- Surface terrasse : 11,38 m²
- Surface jardin : 57,06 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Double box : Oui
- État général : Très bon état
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant rez-de-jardin situé à Saint-Cloud, un véritable havre de paix idéal pour une vie familiale épanouie. Avec une superficie de 79,76 m² Carrez et un jardin privatif de 57,06 m², cet appartement vous offre une rare opportunité de profiter d'un espace extérieur tout en étant en ville.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Une entrée accueillante menant directement à l'espace de vie.
- Une cuisine semi-ouverte agrémentée d'une verrière, créant une harmonie lumineuse.
- Deux grandes chambres dotées de rangements optimisés pour un confort quotidien.
- Un jardin privatif orienté à l'est, parfait pour vos matinées ensoleillées.
- Des matériaux de qualité et des équipements modernes, assurant un cadre de vie agréable.
En passant le seuil, le charme de cette résidence de standing vous envahit. Le salon spacieux, baigné de lumière, se prolonge par la terrasse à l'ouest, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, est conçue pour des moments de partage autour de bons plats. L'ouverture sur le jardin confère une sensation de liberté et d'espace.
L'espace nuit offre une intimité appréciable, avec deux chambres généreuses, propices à la détente. La salle de bain moderne et le dressing bien pensé ajoutent aux nombreux atouts de cet appartement. En complément, une cave et un double box en enfilade viennent compléter ce bien recherché, offrant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement.
Situé dans un quartier dynamique, vous êtes à proximité d'écoles, de commerces et des transports, vous garantissant une vie quotidienne simplifiée. Ce bien rare est un véritable cocon, alliant confort, espace et commodité, et n'attend que vous pour y créer des souvenirs inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, SAINT CLOUD (92210) bénéficie d'une position géographique stratégique à quelques kilomètres de Paris, offrant un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Cette charmante commune est entourée par la verdoyante forêt de Meudon et offre des vues panoramiques sur la capitale, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent allier le dynamisme urbain à un cadre paisible.
Au cœur de SAINT CLOUD, les habitants trouvent une multitude de commerces pour satisfaire leurs besoins quotidiens, ainsi que de nombreuses écoles réputées, tant publiques que privées.
Les transports en commun sont également bien développés, avec notamment des lignes de train et de bus facilitant l'accès à Paris et ses environs.
En matière de qualité de vie, SAINT CLOUD se distingue par ses espaces verts, tels que les parcs et jardins offrant des lieux de détente et de loisirs pour les familles et les amoureux de la nature.
Les services proposés aux résidents, incluant des centres sportifs et culturels, contribuent à un cadre où il fait bon vivre.
Le marché immobilier local de SAINT CLOUD présente des tendances favorables, avec une hausse de la demande pour des appartements et maisons de qualité, attirant principalement les jeunes ménages et familles.
Les types de biens disponibles varient entre logements anciens plein de charme et constructions modernes, ce qui offre un large éventail d’options pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT CLOUD.
Pour les investisseurs, investir à SAINT CLOUD représente une opportunité intéressante, compte tenu de la croissance démographique et de l'attractivité de la commune.
Les prix immobiliers, bien que parfois élevés, reflètent la qualité de vie et les nombreux atouts que cette ville offre, rendant chaque investissement d'autant plus séduisant.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement rez-de-jardin de 79,76 m² à Saint-Cloud, offrant un jardin privatif de 57 m² orienté est ainsi qu'une terrasse de 11,38 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence entretue de standing, ce bien se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements en domotique, assurant un confort moderne. Avec des transports, écoles et commerces à proximité, ce bien représente une opportunité rare d'investissement dans un quartier prisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
