Maison 195m2 à Chatenay Malabry avec espaces extérieurs et garage à 950000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 195 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 3
- Prix actuel : 950000 €
- Classe énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de195 m², située dans le paisible secteur de la Vallée aux Loups à Châtenay-Malabry. Conçue pour offrir un espace de vie intemporel, cette propriété entièrement rénovée en 2018 allie élégance et modernité dès votre première entrée.
En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez:
- Un espace potager arboré, parfait pour les passionnés de jardinage.
- Un séjour lumineux et traversant de57 m² avec cheminée intégrée.
- Deux belles terrasses arborées, idéales pour profiter du soleil.
- Un sous-combles de50 m² à aménager selon vos envies.
- Un grand garage et un atelier, pour tous vos projets créatifs.
Au rez-de-jardin, l’élégance s’allie à un confort optimal, avec une entrée accueillante qui mène directement à une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou comme bureau. Deux chambres spacieuses de14 et11 m² offrent un espace intime pour se reposer, et une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complète cet étage, plus un cabinet de toilette indépendant pour plus de commodité.
À l’étage, l’âme de la maison se révèle dans un séjour baigné de lumière, où les grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse. Vous serez charmé par la cuisine aménagée, dotée d’un large îlot central, le tout dans un espace fluide et convivial. Une vaste chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec baignoire en quartz et douche à l'italienne, garantissent confort et fonctionnalité.
Au dernier étage, la propriété se distingue encore davantage avec une chambre de30 m², qui bénéficie de sa propre salle d'eau et cabinet de toilette privatif, offrant à chacun son espace de détente. Ce niveau s'ouvre également sur un vaste espace sous combles, prêt à être transformé en bureau ou en salle de jeux selon vos envies.
Le cadre extérieur est tout aussi attrayant, avec des jardins verdoyants où vous pourrez savourer la tranquillité. Située à proximité des commodités telles que le tramwayT10, un supermarché, et la forêt, cette maison est la promesse d'une vie sereine dans un cadre naturel. C'est une opportunité rare de vivre le style de vie rêvé dans un environnement arboré et paisible.
Cette demeure se distingue par:
- Un espace extérieur parfaitement entretenu, garantissant moments de convivialité.
- Une conception moderne sans compromis sur le confort.
- L'absence de travaux à prévoir, vous permettant de poser vos meubles immédiatement.
- La proximité immédiate de la nature et des transports en commun.
- Un quartier calme et recherché, idéal pour les familles.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique, où le confort moderne rencontre l'élégance intemporelle. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie rare à Châtenay-Malabry.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison entièrement rénovée de 195 m², située dans le secteur recherché de la Vallée aux Loups, offre un cadre de vie paisible à proximité du parc et des commodités. Son séjour lumineux de 57 m² et ses deux terrasses arborées créent un espace de vie agréable, parfait pour les familles. Avec un potentiel d’aménagement remarquable grâce à un espace sous combles de 50 m², cette propriété représente une opportunité d’investissement unique dans un environnement de qualité.
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