Location bureau 142 m² au RDC à Montigny le Bretonneux pour 245000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface habitable totale : 142 m²
- Prix actuel : 245000 €
- Prix au m² : 1725.35 €/m²
- Environnement calme : Oui
- Accessibilité : Accès rapide à l'A12 ou la N10
- Proximité gare : Gare RER à moins de 15 minutes
- Année de construction : Non précisé
- Année de rénovation : Non précisé
- État général : Non précisé
Visite guidée
Découvrez ce bureau spacieux à Montigny-le-Bretonneux, bénéficiant d'une situation idéale au cœur du quartier dynamique de Saint Quentin en Yvelines. En entrant dans l'espace, vous êtes accueilli par une atmosphère sereine, renforcée par un environnement calme et verdoyant. Le bien se trouve au sein de l'immeuble renommé le CAMPUS, un cadre de travail inspirant qui saura satisfaire les professionnels en quête d’un lieu fonctionnel et agréable.
Les caractéristiques de ce bureau unique incluent :
- Superficie généreuse de 142 m², idéale pour aménager plusieurs bureaux et espaces de collaboration.
- Accès rapide aux axes routiers tels que A12 et N10, facilitant les déplacements.
- À seulement dix minutes à pied de la gare RER de Saint Quentin en Yvelines, permettant un accès simple aux transports en commun.
- Accès immédiat, parfait pour commencer votre activité sans délai.
- Environnement de travail agréable, entouré de nature et de tranquillité, propice à la concentration.
Cet espace de bureau au rez-de-chaussée offre une multitude de possibilités d’aménagement. Grâce à sa configuration, il favorise un espace de réception convivial, tout en permettant de créer des zones dédiées au travail en équipe. L'éclairage naturel, présent à travers plusieurs fenêtres, contribue à une ambiance de travail stimulante et apaisante. Imaginez vos matinées en pleine lumière, propices à la productivité et à la créativité.
De plus, la proximité avec le parc de la zone d'activité du Pas du Lac permet des pauses revitalisantes à l'extérieur, renforçant un mode de vie équilibré. Avec des commodités à portée de main, cet espace est conçu pour s’adapter à un rendement optimal tout en offrant un cadre de vie de qualité. Investir ici, c’est opter pour un lieu de travail alliant fonctionnalité et qualité de vie, garantissant un épanouissement professionnel durable.
Emplacement du bien
MONTIGNY LE BRETONNEUX est une commune située dans les Yvelines, à proximité de Paris, offrant un cadre résidentiel privilégié grâce à sa situation géographique idéale.
Elle est desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres communes environnantes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs travaillant à Paris.
Les infrastructures de transport, notamment les routes et les lignes de bus, viennent compléter l'offre de mobilité de cette ville dynamique.
Au cœur de MONTIGNY LE BRETONNEUX, les habitants profitent de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité variés, des marchés locaux et des centres commerciaux.
Les écoles publiques et privées, ainsi que des établissements de santé, font de cette commune un lieu de vie attrayant pour les familles souhaitant acheter à MONTIGNY LE BRETONNEUX.
La qualité de vie à MONTIGNY LE BRETONNEUX est renforcée par ses nombreux espaces verts, tels que le parc Pierre Gallot, offrant des lieux de détente et de loisirs.
Les activités sportives et culturelles sont également bien représentées, avec des équipements modernes pour tous les âges, permettant aux habitants de s'épanouir dans un cadre convivial.
Concernant le marché immobilier local, MONTIGNY LE BRETONNEUX se distingue par une diversité de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles.
La demande pour l'immobilier à MONTIGNY LE BRETONNEUX est soutenue, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs.
Les investisseurs trouveront également des opportunités intéressantes à MONTIGNY LE BRETONNEUX, grâce à la dynamique de développement de la commune et à son attractivité croissante.
En choisissant de investir à MONTIGNY LE BRETONNEUX, ils peuvent s'attendre à une bonne rentabilité locative en raison de la demande soutenue.
Avec tous ces atouts, MONTIGNY LE BRETONNEUX s'affiche comme une destination de choix pour ceux qui envisagent de s'installer dans les Yvelines.
Que ce soit pour vivre, étudier ou investir, cette commune est un lieu où il fait bon vivre et prospérer.
L’avis de l’agent
Ce bureau spacieux de 142 m² situé au cœur de Montigny le Bretonneux offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour favoriser la productivité. Avec un accès à la gare RER accessible en moins de 15 minutes et des connexions routières via l'A12, cet emplacement stratégique est parfait pour attirer des locataires potentiels. Grâce à sa disponibilité immédiate et à son prix de 245 000 €, cet investissement est à saisir rapidement pour optimiser votre portefeuille immobilier.
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