Appartement 3 pièces 63 m² Nanterre avec terrasse et place de parking à 325 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Nanterre
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- Terrasse : Oui
- Place de parking : Oui
- Charges annuelles : 1 200 €
- DPE Énergie : E (267 kWh/m²/an)
- DPE Climat : B (8 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez un appartement de 63 m² idéalement situé à Nanterre, dans un environnement dynamique qui saura satisfaire les amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre spacieuse, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine américaine, entièrement équipée, invite à des moments conviviaux, que ce soit pour un dîner en famille ou une soirée entre amis.
Cet appartement 3 pièces offre:
- Un espace salon convivial et lumineux
- Deux chambres bien distribuées pour un maximum de confort
- Une salle de bain moderne, parfaite pour le quotidien
- Une terrasse privative, un réel atout pour des moments de détente
- Une place de parking attribuée, assurant praticité et sécurité
En continuant la visite, vous découvrirez les deux chambres aménagées avec soin. Chaque chambre est un véritable cocon de paix, garantissant le repos. La salle de bain adjacente, bien agencée, offre tout le confort nécessaire. Imaginez-vous y savourant un moment de calme après une journée bien remplie.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse privative qui fait toute la différence. Elle constitue l'endroit idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un apéritif en soirée. Le quartier entourant cet appartement est également un atout, entre commodités, transports et espaces verts, favorisant ainsi un mode de vie pratique et agréable. En résumé, ce bien rare combine espace, confort et convivialité, une opportunité à ne pas manquer !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 63 m² à Nanterre optimise l'espace avec sa hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Profitez d'un calme absolu grâce à sa position tranquille tout en étant à proximité des axes dynamiques de la ville, et savourez des moments en extérieur sur votre terrasse privée. Avec une place de parking attribuée, ce bien rare offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.
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