Location T2 50m² à Thiais en centre-ville avec parking 903€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Parking : Inclus
- Environnement calme : Oui
- Loyer : 903,31 €/mois C.C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 50m2 situé au cœur de Thiais. Imaginons que vous entrez dans cet espace de vie lumineux et rénové à neuf. La lumière naturelle inonde le grand séjour, créant une atmosphère chaleureuse, propice à la détente ou aux moments conviviaux avec vos proches.
Découvrons ensemble les atouts qui rendent cet appartement si attrayant:
- Emplacement privilégié: au pied des transports en commun (bus 103 et 185, TVM, RER C)
- Espace de vie lumineux: grand séjour idéal pour profiter de moments de convivialité
- Cuisine indépendante: aménagée pour cuisiner en toute liberté
- Chambre au calme: retour à la tranquillité après une journée bien remplie
- Confort supplémentaire: place de parking en sous-sol
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le grand séjour qui offre un cadre idéal pour vos activités quotidiennes. L'aménagement optimisé permet de profiter pleinement de l'espace tout en y intégrant une touche personnelle. À côté, la cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
La chambre, située à l'abri des nuisances, est parfaite pour profiter de nuits paisibles. Elle est conçue pour maximiser le confort tout en étant fonctionnelle. La salle de bains moderne et les toilettes indépendants complètent les aménagements avec élégance. Cet appartement, à proximité immédiate des commerces et transports, offre également une configuration adaptée aux besoins du quotidien.
Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnels, au cœur de Thiais, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Idéalement situé en plein centre-ville de Thiais, cet appartement de 50m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son grand séjour lumineux. Entièrement rénové, il offre une cuisine indépendante moderne, une chambre au calme, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, ajoutant au confort de vie. Avec un loyer attractif de 903,31€ par mois, cet espace présente également un potentiel locatif intéressant dans un quartier dynamique, à proximité des transports et des commerces.
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