Maison 108 m² 6 pièces avec terrain à Gargenville, dernière opportunité à 307556 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 108 m²
- Surface terrain : 309 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Terrain viabilisé : Oui
- Proximité gare : 5 min à pied
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à Gargenville, un véritable bijou de 108 m² qui vous attend sur un terrain généreux de 309 m². Cette propriété neuve, conçue sur mesure, offre des matériaux de qualité et de nombreuses options de personnalisation pour répondre à vos attentes les plus précises.
Dès votre entrée, vous serez captivé par :
- Une architecture contemporaine qui allie modernité et confort.
- Une excellente localisation, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
- Un terrain plat et viabilisé, prêt à accueillir votre projet.
- Un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une vie familiale paisible.
- Toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et centre-ville.
Imaginez vivre ici, où chaque jour commence dans un espace lumineux et accueillant, parfait pour partager des moments en famille. Le séjour spacieux se prête à d'innombrables possibilités. La cuisine, conçue avec soin, permettra aux amateurs de gastronomie de s'épanouir pleinement. Les quatre chambres, omniprésentes dans la configuration de la maison, sont idéales pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile, répondant ainsi aux besoins d'une dynamique moderne.
À l'extérieur, la zone pavillonnaire vous offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grands axes comme l'A13, facilitant vos déplacements. Vivrez-vous une vie sereine dans ce havre de paix, à portée de tout ce dont vous avez besoin ? La rareté de ce bien fait de cette maison un véritable trésor sur le marché actuel. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques encablures de la Seine, cette commune offre un cadre de vie agréable et accessible. L'environnement naturel, avec ses paysages verdoyants, attire ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. À proximité des grands axes routiers, cet endroit prisé bénéficie d'une connexion privilégiée avec les centres urbains environnants, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
En matière de commodités, les habitants de ce lieu peuvent compter sur une diversité de commerces de proximité, de restaurants variés et d'établissements scolaires de qualité. La présence de plusieurs lignes de transport en commun assure un accès simplifié vers les villes voisines. Ainsi, acheter à GARGENVILLE s'avère particulièrement attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie, elle, est indéniablement renforcée par les nombreux espaces verts qui ponctuent la commune. Park de loisirs et sentiers pédestres permettent aux résidents de profiter pleinement des activités en plein air. Les équipements sportifs, culturels et de loisirs, ainsi que la programmation d’événements locaux, animent cette cité conviviale.
D’un point de vue économique, le marché immobilier à GARGENVILLE se distingue par sa diversité. Des maisons de ville aux appartements modernes, toutes les options sont envisageables pour les futurs acquéreurs. Le prix au mètre carré reste compétitif, ce qui contribue à une forte attractivité pour ceux souhaitant investir à GARGENVILLE.
Les tendances actuelles du marché indiquent un intérêt croissant pour la commune, avec une demande, tant pour la location que pour l'achat, qui s'exprime clairement. Ce dynamisme est également soutenu par la proximité des zones d'activités commerciales et industrielles, garantissant ainsi un cadre de vie pratique pour les jeunes professionnels.
Ce lieu présente de nombreux atouts pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Un environnement favorable et une forte demande locative lancent ainsi des opportunités intéressantes. Il est donc judicieux de considérer ce marché en évolution pour réaliser un investissement rentable.
Les nouvelles constructions qui voient le jour témoignent de la vitalité du secteur immobilier dans cette localité. La diversification des biens, que ce soit pour l'achat ou la location, satisfait les différentes attentes des futurs habitants. Ici, l'idée de devenir propriétaire prend tout son sens, avec un potentiel de valorisation non négligeable à moyen et long terme.
Privilégiée par sa situation géographique, cette commune attire autant les familles désireuses de s'installer avec des enfants que les jeunes actifs en recherche d'un cadre de vie agréable. Dans ce contexte, le désir de s’engager dans un projet immobilier se renforce au fil des années.
En résumé, cet endroit représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent de s'implanter dans la région. Avec ses nombreux avantages et ses atouts indéniables, cette destination s'affirme comme un choix stimulant pour quiconque souhaite vivre ou investir dans un cadre prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 108 m², idéalement située à 5 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et familial. Profitez d'un terrain de 309 m², entièrement viabilisé, permettant une personnalisation maximale de votre futur chez-vous. Avec des prestations de qualité et un accès rapide à l'A13, ce bien représente une opportunité d'investissement rare pour une location pérenne dans un secteur en plein essor.
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