Maison 5 pièces 80 m² avec terrain aménageable à Guyancourt à partir de 504902 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 80.19 m²
- Surface terrain : 1071 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction possible : Oui
- Façade constructible : 20 m
- Proximité commodités : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison moderne de 5 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel à Guyancourt. Cette maison sur-mesure de 80.19 m² est construite sur un vaste terrain de 1071 m² où l'espace et le confort se rencontrent. À l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse, avec la possibilité de personnaliser chaque détail, pour l'adapter parfaitement à votre style de vie.
Cette maison présente des caractéristiques attrayantes:
- Maison spacieuse de 80.19 m² avec un aménagement personnalisé
- Terrain généreux de 1071 m², idéal pour les activités familiales
- Proximité avec toutes les commodités, facilitant le quotidien
- Construction de plain-pied possible, offrant une accessibilité optimale
- Produit rare sur la commune, promesse d'un investissement sûr
Au cœur de la maison, l'espace de vie est conçu pour favoriser des moments conviviaux. Imaginez vos soirées entre amis ou en famille, profitant de la lumière naturelle inondant chaque pièce grâce à la double exposition. Les trois chambres offrent un espace tranquille pour le repos avec une disposition intelligente permettant de maximiser la superficie utilisable.
À l'extérieur, le terrain généreux vous offre des possibilités infinies pour créer un jardin personnalisé ou une aire de jeux pour les enfants. Ce cadre naturel et calme contribue à un mode de vie équilibré, tout en restant à deux pas des commerces et des écoles. Les matériaux de construction utilisés répondent aux normes les plus récentes, garantissant un confort thermique et une performance énergétique de qualité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, ce qui facilite l'accès à la capitale et à ses nombreuses opportunités. Le cadre naturel est également agréable, entouré d'espaces verts et de collines, offrant ainsi un environnement calme et serein.
Cette localité est dynamique grâce à son tissu commercial développé, incluant une variété de boutiques et de restaurants. Les écoles de renom attirent les jeunes familles, tandis que le réseau de transports en commun performant, avec le RER et les lignes de bus, assure une connexion facile avec les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur ici, avec de nombreux parcs et jardins propices à la détente. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, telles que le golf et les infrastructures sportives, qui participent à l’animation de ce lieu prisé.
Sur le plan du marché immobilier local, la demande est particulièrement forte. Les appartements modernes et les maisons individuelles connaissent une grande popularité, reflétant l'intérêt croissant pour acheter à GUYANCOURT. Les prix y sont compétitifs, faisant de cette cité une option intéressante pour les primo-accédants.
Investir à GUYANCOURT apparaît comme une décision judicieuse, tant la commune affiche une attractivité marquée pour les acheteurs. Les projets de développement urbain promettent d'améliorer encore l'environnement résidentiel et d'augmenter la valeur des biens immobiliers.
Les infrastructures de santé, notamment les cliniques et médecins, offrent un bon niveau de services médicaux, renforçant l'attrait pour les familles souhaitant s'établir dans cette destination. Par ailleurs, la sécurité et le bien-être des habitants sont régulièrement soulignés, ajoutant à la sérénité du quotidien.
L’environnement scolaire et éducatif est particulièrement apprécié, avec une multitude d'établissements allant de la maternelle au lycée, qui garantissent une éducation de qualité. Cela contribue à faire de ce lieu un foyer idéal pour les parents.
En termes de loisirs, les possibilités sont variées. Des activités culturelles à la vie associative, cette ville offre un panel d'options qui satisfait les attentes de tous les résidents, allant des jeunes actifs aux personnes retraitées.
Cette commune représente donc un lieu de vie où il fait bon rester, avec une ambiance familiale et conviviale. En somme, elle se positionne comme une destination de choix tant pour habiter que pour investir.
Le marché immobilier à GUYANCOURT, avec sa diversité de biens et ses opportunités d'achat, ne cesse d'attirer de nouveaux résidents. La commune promet un avenir dynamique et florissant pour tous ceux qui souhaitent y poser leurs valises.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 5 pièces à Guyancourt, construite sur un terrain exceptionnel de 1071 m², offrant un espace de vie idéal pour les familles en quête de confort. Avec plusieurs options de personnalisation, choisissez les équipements et matériaux qui conviendront parfaitement à vos attentes. Ce bien rare présente également un potentiel locatif attractif dans un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités.
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