Maison 3 pièces 58 m² avec terrasse à Mézières-sur-Seine à 219000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable totale: 58 m²
- Terrasse: 22 m²
- Année de construction: 2007
- État général: Entièrement rénové
- Parking: 1 place privative
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette sublime maison de 3 pièces située à Mézières-sur-Seine, offrant une ambiance chaleureuse et moderne. Ce duplex de 58 m², entièrement rénové en 2007, vous séduira dès votre première visite par son espace de vie lumineux et accueillant. En franchissant le seuil, vous découvrirez un séjour spacieux de 30 m², inondé de lumière naturelle, où le coin cuisine ouvert vous permet de rester connecté avec vos proches tout en préparant vos plats préférés.
Cette maison dispose d'atouts indéniables:
- Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte
- Terrasse privative de 22 m² pour profiter des journées ensoleillées
- Deux chambres confortables avec rangements intégrés
- Salle de bain parfaitement entretenue
- Place de parking privative et combles pour stockage supplémentaire
À l'étage, le couloir donne accès à deux chambres aménagées pour votre confort. Chacune d’elles bénéficie d’un espace de rangement optimal, offrant une vue apaisante sur l’environnement calme. La salle de bain, également située à l’étage, a été soigneusement entretenue, garantissant un espace de détente agréable après une longue journée.
Lorsque vous sortirez, vous serez ravi de découvrir la terrasse privative, un véritable coin de paradis idéal pour vos moments de convivialité. Imaginez des barbecues estivaux ou des petits déjeuners paisibles au soleil, enveloppé par le calme. Ce bien bénéficie également d'un emplacement privilégié, avec la gare Epone-Mézières à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Paris via la ligne J, et des commerces ainsi que des écoles à proximité, facilitant le quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette localité bénéficie d'un cadre naturel préservé, bordant la Seine, à quelques encablures de Paris. Son environnement verdoyant et ses paysages pittoresques en font un lieu de vie agréable pour les familles et les professionnels, attirés par un cadre de vie calme et serein.
Les habitants de cette commune ont accès à de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés et des établissements scolaires de qualité. Le réseau de transports est également bien développé, facilitant l'accès à la capitale. Acheter à MEZIERES SUR SEINE, c'est opter pour une vie pratique et confortable.
Ce lieu de vie se distingue par une qualité de vie saine, incarnée par ses espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins permettent de profiter des activités en plein air, tandis que le tissu associatif dynamique propose de nombreuses activités culturelles et sportives. Ainsi, les Temps Libres sont tout simplement enchanteurs.
En matière d'immobilier, le marché local présente une dynamique intéressante, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix de l'immobilier à MEZIERES SUR SEINE demeurent attractifs par rapport à ceux de la région parisienne, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement.
Pour les futurs habitants, cet endroit offre de nombreux atouts, comme sa tranquillité, son accès rapide aux grands axes routiers et la proximité des commodités. Les familles peuvent y trouver un cadre propice à l'épanouissement de leurs enfants.
La forte demande locative dans cette cité positionne le marché immobilier comme un choix judicieux pour investir à MEZIERES SUR SEINE. Les investisseurs peuvent s'attendre à des rendements intéressants, soutenus par l'attrait constant de cette destination.
Les propriétés spacieuses et bien situées attirent un bon nombre de primo-accédants et d'investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Ce lieu en plein essor est ainsi idéal pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine durable.
Les avis sur le cadre de vie dans cette localité sont globalement positifs, ce qui renforce l'attrait de cette destination pour les nouveaux résidents. Le bon équilibre entre urbanisme et nature est un véritable plus pour les citadins en quête d'authenticité.
En somme, vivre dans cette ville, c’est faire le choix d’un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un marché immobilier en plein développement. Cette localité ne cesse d'attirer de nouveaux résidents et investisseurs, confirmant ainsi son statut de lieu prisé dans la région.
En définitive, cette commune allie charmant environnement, praticité et potentiel d'investissement, faisant d’elle une destination de choix pour ceux désirant acheter à MEZIERES SUR SEINE et profiter des avantages qu’elle offre.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 58 m², entièrement rénové et sans frais à prévoir, offre un véritable confort de vie avec son séjour spacieux de 30 m² et sa terrasse privative de 22 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Sa localisation privilégiée à Mézières-sur-Seine, à seulement 10 minutes à pied de la gare et près des commerces et écoles, en fait un choix judicieux pour un investissement locatif rentable. De plus, son stationnement privatif et les faibles charges de copropriété sont des atouts supplémentaires qui maximisent sa valeur.
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