Bureau 1304 m² lumineux avec jardin à PARIS 19 pour investissement à 12 900 002 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Bureau
- Surface habitable totale: 1304 m²
- Prix actuel: 12900002 €
- Prix au m²: 9892.64 €/m²
- Nombre d'étages total: Indéfini
- État général: Neuf
- Jardin: Oui
- Terrain: Oui
- Parking: Oui
- Livraison prévue: 1er trimestre 2025
Visite guidée
Découvrez ce bureau moderne situé au cœur de Paris 19, à proximité immédiate de la Porte des Lilas, offrant un cadre de travail idéal. Avec une surface de 1 300 m², cet immeuble restructuré est baigné de lumière et contribue à une atmosphère inspirante. L’esprit industriel des plateaux lumineux, associés à une grande souplesse d’aménagement, permet de s’adapter à tous les besoins. Ce bien exceptionnel sera disponible à partir du premier trimestre 2025.
Voici quelques caractéristiques qui font de cet espace un choix privilégié:
- Surface généreuse de 1 304 m², parfaite pour des aménagements variés.
- Labellisé, garantissant des normes de construction et de confort élevées.
- Accès facile grâce à la proximité du métro Télégraphe.
- Espace extérieur sous forme de jardin créant un coin de verdure au cœur de la ville.
- Stationnement inclus pour faciliter l'accès aux équipes et clients.
L'entrée spacieuse vous accueille dans un environnement où modernité et fonctionnalité se rencontrent. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, permettant de travailler dans les meilleures conditions. La finition soignée de chaque plateau et les détails architecturaux soigneusement pensés soulignent la qualité de l'immeuble. Ce bureau sera idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail créatif et dynamique, propice à la collaboration.
En vous installant ici, vous ferez le choix d'une adresse prestigieuse tout en bénéficiant de la tranquillité d'un jardin intégré. À proximité, les commodités locales offrent un cadre de vie agréable pour vos collaborateurs. Imaginez vos pauses café à l'extérieur, entourés de verdure, ou des réunions productives dans un cadre inspirant. Ce bureau représente une opportunité rare sur le marché parisien, alliant confort, accessibilité et espace, parfait pour transformer votre manière de travailler.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce bureau moderne de 1 300 m² à Paris 19 bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa conception industrielle et ses plateaux flexibles, favorisant une adaptation optimale pour tous types d'entreprises. Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte des Lilas et du métro Télégraphe, cet immeuble neuf offre une accessibilité inégalée dans un secteur en plein essor. Avec livraison prévue au 1er trimestre 2025, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante pour des locataires potentiels à la recherche d'un cadre de travail dynamique et contemporain.
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