T1 24 m² au calme avec jardin à Montrouge 950 € idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Jardin : Accès au grand jardin
- Environnement : Calme et verdoyant
- Point pour machine à laver : Oui
- Proximité métro : 1 min
- Prix actuel : 950 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce chaleureux appartement T1 situé au cœur de Montrouge, à quelques pas du métro Barbara. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans cet espace de vie fonctionnel, idéal pour les citadins modernes.
Ce bien dispose de plusieurs atouts qui le rendent vraiment unique:
- Emplacement privilégié: à seulement 1 minute du métro Barbara
- Espace optimisé: 24m² bien agencés
- Accès à un jardin partagé: parfait pour se ressourcer
- Calme et sérénité: résidence paisible au vert
- Animaux acceptés: vos compagnons à quatre pattes seront les bienvenus
Laissez-vous emporter par la douceur de vivre dans cet appartement au RDC surélevé. Le séjour, avec son canapé confortable et sa cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente après une longue journée. Vous apprécierez la praticité du coin cuisine, conçu pour s'adapter à vos besoins quotidiens.
La chambre, avec son lit double et son spacieux placard, crée un espace intime propice au repos. La salle de bain, dotée d'une douche, est à la fois fonctionnelle et agréable, complétant ainsi le confort de cet appartement. De plus, le petit cellier en usage partagé saura répondre à vos besoins de rangement, rendant votre quotidien plus facile et organisé.
Pour couronner le tout, cet appartement vous donne accès à un grand jardin où vous pourrez profiter de moments de calme en extérieur. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie relaxant tout en étant à proximité des commodités.
Ce T1 représente une réelle opportunité pour quiconque recherche un logement agréable à proximité du centre de Paris, avec des caractéristiques qui exécutent parfaitement l'équilibre entre confort et accessibilité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T1 de 24 m², situé au pied du métro Barbara, offre un accès immédiat à Paris tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Sa disposition ouverte sur le salon et la cuisine maximise l'espace, et l'accès à un grand jardin de copropriété ajoute un atout précieux pour les moments de détente. Avec un dossier locatif solide permettant une rentabilité compétitive, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir rapidement.
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