Location bureau 325m² avec terrasse à Paris 9 pour 10 833,30 € HT HC/month
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 325 m²
- Étage : 3
- Nombre d'open spaces : 3
- Nombre de bureaux : 5/6
- Terrasse : Privative
- Climatisation : Réversible
- Places de parking : Disponibles dans l'immeuble
- Loyer : 10 833,30 € HT HC /mois
- Charges mensuelles : 812,50 €
Visite guidée
Découvrez cet espace de travail exceptionnel à louer, idéalement situé à Paris 9, offrant une atmosphère dynamique pour les professionnels. Niché au cœur du quartier animé près de la place Saint-Georges, cet ensemble bureau de 325m² est une opportunité rare pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité.
À l'entrée de ce prestigieux bureau, vous serez accueilli par un vaste open space:
- Superficie généreuse de 325m² pour un aménagement sur mesure.
- Trois grands open spaces offrent une flexibilité d'organisation sans précédent.
- Possibilité d'ajouter jusqu'à 5/6 bureaux adaptés à vos besoins.
- Une terrasse privative agrémentée de lumière naturelle pour des pauses revigorantes.
- Agrémentez vos journées de travail avec climatisation réversible et équipements modernes.
Le design de ce bureau crée une ambiance propice à la créativité et à la productivité. Vous serez charmé par les volumes des open spaces, ouvrant sur la terrasse, favorisant ainsi le travail en équipe. La cuisine intégrée et les sanitaires pratiques rendent cet espace encore plus agréable, vous permettant de rester concentré sur vos objectifs professionnels.
En plus de ses caractéristiques impressionnantes, l'emplacement dans le 9e arrondissement vous offre un cadre de vie vivant et inspirant. À proximité des transports en commun, cet espace est facilement accessible pour vos collaborateurs et clients. Ne ratez pas cette occasion unique, car un bien de cette qualité à Paris est rare et précieux.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Situé au cœur du 9e arrondissement de Paris, ce bureau de 325m² bénéficie d'une terrasse privative offrant un espace extérieur rare pour les collaborateurs. Avec ses grands open spaces et bureaux modulables, ce bien s'adapte parfaitement aux besoins d'une entreprise moderne à la recherche de flexibilité. Le potentiel locatif est renforcé par sa proximité immédiate avec le M° Saint Georges, garantissant une excellente accessibilité et un cadre de travail inspirant.
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