Appartement T3 84 m² vendu loué centre-ville Villeneuve-sur-Lot 88050 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 84 m²
- Prix actuel : 88050 €
- Prix au m² : 1048.21 €/m²
- Localisation : Villeneuve-sur-Lot
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 84m² situé en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot. Cette propriété T3, actuellement louée, représente une opportunité rare d’investissement locatif solide grâce à son emplacements stratégique à proximité des commerces, des écoles et des services. Laissez-vous séduire par l'espace de vie chaleureux et lumineux qui constitue le cœur de cet appartement.
À votre entrée, vous découvrirez le grand séjour ouvert qui dispose d'une cuisine intégrée parfaitement aménagée. Imaginez les moments de convivialité partagés en famille ou entre amis dans cet espace accueillant:
- Espaces optimisés et lumineux
- Cuisine ouverte pour des moments conviviaux
- Deux chambres spacieuses, idéales pour la famille
- Salle de bain fonctionnelle avec WC séparés
- Proximité immédiate des commodités
En poursuivant votre visite, vous accéderez aux deux chambres spacieuses. Chacune d’elles est conçue pour offrir un maximum de confort, baignant dans la lumière naturelle. Elles peuvent accueillir un bureau pour le télétravail ou servir de havres de paix après une longue journée. La salle de bain, attachée à cet espace, est à la fois fonctionnelle et accueillante, offrant un cadre idéal pour se ressourcer.
L'emplacement de cet appartement en centre-ville placé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, témoigne de la facilité d'accès à toutes les commodités. Le quartier offre une vie de proximité, parfaite pour les familles et les jeunes professionnels. Ce bien représente non seulement un logement, mais un véritable style de vie en plein essor.
Emplacement du bien
Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette localité profite d'une position géographique idéale au cœur d'une région verdoyante. Son climat agréable et ses paysages variés en font un endroit prisé pour s'établir. Le fleuve Lot ajoute à son charme naturel, offrant des possibilités de loisirs en pleine nature.
Les résidents peuvent profiter d'une large gamme de commerces, écoles et transports. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui en fait une destination attractive pour les familles. D'autre part, les lignes de bus facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts et ses installations sportives. Les parcs et jardins bien entretenus permettent aux habitants de se ressourcer. La commune propose également une variété d'activités culturelles et de loisirs, rendant la vie quotidienne agréable et dynamique.
Le marché immobilier à VILLENEUVE SUR LOT est actuellement en pleine expansion, avec une forte demande pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix demeurent accessibles par rapport à d'autres zones urbaines, attirant ainsi de nombreux acheteurs. Cette ville est particulièrement recommandée pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété spacieuse avec un excellent rapport qualité-prix.
Les atouts de cet endroit séduiront les investisseurs et futurs habitants. La proximité de la nature, alliée à des infrastructures solides, en fait une ville d'avenir. Les projets de développement et le dynamisme économique promettent d'améliorer encore davantage le cadre de vie. Pour toutes ces raisons, acheter à VILLENEUVE SUR LOT représente une véritable opportunité pour les acquéreurs soucieux de leur bien-être.
Investir à VILLENEUVE SUR LOT est aussi synonyme de rentabilité, grâce à une forte demande locative. Les logements attirent les étudiants et les jeunes professionnels, garantissant des revenus stables aux propriétaires. Ce lieu, en pleine évolution, offre un potentiel précieux pour un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Situé en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T3 de 84 m², vendu loué, représente une opportunité d'investissement locatif stable grâce à sa proximité immédiate avec commerces et services. L'intérieur spacieux inclut un grand séjour lumineux et deux chambres confortables, parfait pour créer une atmosphère accueillante. Avec un prix attractif de 1048,21 €/m², cet bien allie confort et rentabilité dans un secteur en pleine croissance.
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