Bureau rénové de 77 m² à louer à Montigny-le-Bretonneux avec sanitaires privatifs
Caractéristiques clés
- Type :Bureaux
- Étage :1
- Surface totale :76,8 m²
- Disponibilité :10 septembre 2025
- Loyer :608 €
- Accès PMR :Oui
- Site sécurisé :Oui
- Fibre optique :Oui
- Chauffage :Électrique
- Porte sectionnelle :H2.8m x L2.6m
Visite guidée
Bienvenue dans cet espace de travail moderne situé à Montigny-le-Bretonneux, où confort et fonctionnalité s'unissent pour offrir une expérience professionnelle idéales. À partir du premier étage, vous découvrirez des bureaux entièrement rénovés, conçus pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines.
Explorez les caractéristiques exceptionnelles de ce bien:
- Sécurisation complète du site avec télésurveillance 24h/24
- Accès de deux entrées pour une meilleure circulation
- Bureaux avec sanitaires privatifs pour plus d'intimité
- Hauteur sous plafond de 3.30 m pour un ambiance aérée
- Accès conforme aux normes PMR via ascenseur
Dès votre entrée, vous serez frappé par la luminosité qui inonde les espaces grâce à la grande ouverture des fenêtres. Le design moderne alterne entre surfaces épurées et matériaux raffinés, créant une atmosphère propice à la créativité et à la productivité. Les bureaux de 76,8 m² sont parfaits pour accueillir des équipes de travail dynamiques et sont également adaptés aux projets nécessitant des locaux d'activité.
Ce site ne se limite pas à ses espaces de travail. La proximité des transports en commun, tels que les gares SNCF et le RER, permet une accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients. De plus, avec un accès direct aux autoroutes A12 et A13, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, alliant efficacité professionnelle et bien-être au quotidien. N'attendez plus, cette opportunité d'espace de bureau à Montigny-le-Bretonneux est à saisir rapidement.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MONTIGNY LE BRETONNEUX est une commune située dans les Yvelines, à proximité de Paris, offrant un cadre résidentiel privilégié grâce à sa situation géographique idéale.
Elle est desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres communes environnantes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs travaillant à Paris.
Les infrastructures de transport, notamment les routes et les lignes de bus, viennent compléter l'offre de mobilité de cette ville dynamique.
Au cœur de MONTIGNY LE BRETONNEUX, les habitants profitent de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité variés, des marchés locaux et des centres commerciaux.
Les écoles publiques et privées, ainsi que des établissements de santé, font de cette commune un lieu de vie attrayant pour les familles souhaitant acheter à MONTIGNY LE BRETONNEUX.
La qualité de vie à MONTIGNY LE BRETONNEUX est renforcée par ses nombreux espaces verts, tels que le parc Pierre Gallot, offrant des lieux de détente et de loisirs.
Les activités sportives et culturelles sont également bien représentées, avec des équipements modernes pour tous les âges, permettant aux habitants de s'épanouir dans un cadre convivial.
Concernant le marché immobilier local, MONTIGNY LE BRETONNEUX se distingue par une diversité de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles.
La demande pour l'immobilier à MONTIGNY LE BRETONNEUX est soutenue, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs.
Les investisseurs trouveront également des opportunités intéressantes à MONTIGNY LE BRETONNEUX, grâce à la dynamique de développement de la commune et à son attractivité croissante.
En choisissant de investir à MONTIGNY LE BRETONNEUX, ils peuvent s'attendre à une bonne rentabilité locative en raison de la demande soutenue.
Avec tous ces atouts, MONTIGNY LE BRETONNEUX s'affiche comme une destination de choix pour ceux qui envisagent de s'installer dans les Yvelines.
Que ce soit pour vivre, étudier ou investir, cette commune est un lieu où il fait bon vivre et prospérer.
L’avis de l’agent
Ce bureau situé à Montigny-le-Bretonneux bénéficie d'une sécurisation optimale avec télésurveillance 24h/24 et un accès facilité grâce à un ascenseur aux normes PMR, idéal pour accueillir vos équipes et clients. Entièrement rénové, cet espace de 76,8 m² est agencé pour une fonctionnalité maximale, avec sanitaires privatifs et bureaux d'accompagnement, tout en offrant un potentiel locatif attractif dans un environnement dynamique. De plus, son emplacement stratégique à proximité des autoroutes A12 et A13 ainsi que des transports en commun renforce son accessibilité et son attrait commercial.
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