Bureaux spacieux 2530 m² à Montigny-le-Bretonneux pour votre entreprise
Caractéristiques clés
- Type : Bureaux
- Surface : 2 530 m²
- Étage : 1
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 250 €/m²/an HT/HC
- Charges : 54 €/m²/an HT
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Label : BREEAM et HQE
- Parkings mobilité douce : Oui
Visite guidée
Découvrez un espace professionnel hors du commun à Montigny-le-Bretonneux, avec ces bureaux spacieux et fonctionnels de 2 530 m². Situés au sein d'un immeuble de standing, ces locaux modulables s'offrent à votre entreprise pour favoriser un environnement dynamique et collaboratif.
Laissez-vous séduire par les nombreux atouts qui font de cet espace un lieu de travail idéal :
- Label BREEAM et HQE garantissant une empreinte écologique réduite.
- Un hall d'accueil accueillant avec hôte à disposition.
- Ascenseurs modernes assurant un accès facile aux étages.
- Locaux climatisés avec ventilo-convecteurs pour un confort optimal.
- Luminaires LED offrant une luminosité agréable dans tous les espaces.
À votre arrivée, plongez dans un hall spacieux où l'élégance et le professionnalisme se rencontrent. Les plateaux fonctionnels et lumineux créent un cadre parfait pour vos équipes, stimulant la créativité et la productivité. D'une superficie modulable, ces bureaux répondent à tous vos besoins, que ce soit pour des espaces de travail individuels ou pour des zones de collaboration animées.
À l'extérieur, le cadre dynamique de Montigny-le-Bretonneux offre un accès simplifié aux transports en commun. Profitez de la proximité avec de nombreuses lignes de bus reliées aux gares afin de faciliter les déplacements de vos collaborateurs. En choisissant cet espace, vous aurez également accès à des commodités modernes comme un restaurant d'entreprise et une cafétéria, apportant une qualité de vie au travail indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement qui allie qualité et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
MONTIGNY LE BRETONNEUX est une commune située dans les Yvelines, à proximité de Paris, offrant un cadre résidentiel privilégié grâce à sa situation géographique idéale.
Elle est desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers la capitale et les autres communes environnantes, ce qui en fait un lieu de choix pour les actifs travaillant à Paris.
Les infrastructures de transport, notamment les routes et les lignes de bus, viennent compléter l'offre de mobilité de cette ville dynamique.
Au cœur de MONTIGNY LE BRETONNEUX, les habitants profitent de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité variés, des marchés locaux et des centres commerciaux.
Les écoles publiques et privées, ainsi que des établissements de santé, font de cette commune un lieu de vie attrayant pour les familles souhaitant acheter à MONTIGNY LE BRETONNEUX.
La qualité de vie à MONTIGNY LE BRETONNEUX est renforcée par ses nombreux espaces verts, tels que le parc Pierre Gallot, offrant des lieux de détente et de loisirs.
Les activités sportives et culturelles sont également bien représentées, avec des équipements modernes pour tous les âges, permettant aux habitants de s'épanouir dans un cadre convivial.
Concernant le marché immobilier local, MONTIGNY LE BRETONNEUX se distingue par une diversité de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles.
La demande pour l'immobilier à MONTIGNY LE BRETONNEUX est soutenue, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui attire de plus en plus d'acheteurs.
Les investisseurs trouveront également des opportunités intéressantes à MONTIGNY LE BRETONNEUX, grâce à la dynamique de développement de la commune et à son attractivité croissante.
En choisissant de investir à MONTIGNY LE BRETONNEUX, ils peuvent s'attendre à une bonne rentabilité locative en raison de la demande soutenue.
Avec tous ces atouts, MONTIGNY LE BRETONNEUX s'affiche comme une destination de choix pour ceux qui envisagent de s'installer dans les Yvelines.
Que ce soit pour vivre, étudier ou investir, cette commune est un lieu où il fait bon vivre et prospérer.
L’avis de l’agent
Ces bureaux spacieux de 2 530 m² à Montigny-le-Bretonneux offrent une flexibilité exceptionnelle avec des espaces modulables, idéaux pour s'adapter à vos besoins professionnels. Situés dans un immeuble de standing, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux nombreuses lignes de transport à proximité, favorisant un cadre de travail attrayant pour vos équipes. Avec un potentiel locatif concurrentiel et un environnement dynamique, ce bien constitue une opportunité stratégique pour les investisseurs souhaitant valoriser leur portefeuille.
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