Appartement F2 44 m² avec jardin à Courcouronnes idéal pour investir à 169800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F2
- Prix : 169800€
- Surface habitable : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Parking : 1
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F2 de 44 m², situé à Courcouronnes, un havre de paix idéal pour votre quotidien. En entrant, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'une belle exposition ouest qui emplit le séjour de lumière naturelle. La disposition moderne de cet appartement, construit en 2018, offre une atmosphère contemporaine qui séduira les acheteurs en quête de confort et de praticité.
D'appréciables caractéristiques végétales rythment cet appartement :
- Exclusivité sur le marché : jardin privatif pour des moments de détente en plein air.
- Accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
- Résidence moderne avec ascenseur pour un confort de vie optimal.
- Place de parking privé au sous-sol, un atout précieux.
- À proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Le séjour spacieux se prête parfaitement à la convivialité, idéal pour des soirées entre amis ou des moments relaxants. La cuisine aménagée adjacente invite à la gastronomie tout en maintenant un contact agréable avec vos invités. La chambre, quant à elle, est un espace privatif généreusement dimensionné, idéal pour se reposer après une longue journée.
Pour les amateurs de nature, le jardin représente un véritable atout, où il fait bon se retirer pour un café ou un moment de lecture. Ce bien est également à portée des infrastructures scolaires et sportives, favorisant une qualité de vie enrichissante. Les environs offrent un cadre paisible, combinant à la fois tranquillité et accessibilité aux services quotidiens.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres de Paris, EVRY COURCOURONNES bénéficie d'une position géographique stratégique dans l'Essonne (91). Cette ville dynamique est entourée de verdure, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la capitale.
EVRY COURCOURONNES est riche en points d'intérêt. On y trouve une multitude de commerces, d'écoles, et un réseau de transports bien développé, facilitant les déplacements vers Paris. La gare d'Evry-Courcouronnes permet des liaisons rapides, rendant la ville attractive pour les navetteurs.
La qualité de vie à EVRY COURCOURONNES est indéniable. La ville offre de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus, parfait pour les activités de plein air. Les services disponibles et les loisirs variés contribuent à un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le marché immobilier à EVRY COURCOURONNES est en plein essor. Les tendances montrent une demande croissante pour des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à EVRY COURCOURONNES, la diversité des types de biens disponibles, allant des studios aux maisons individuelles, offre de nombreuses possibilités adaptées à différents budgets. Ce marché offre également une belle opportunité pour les primo-accédants.
Les atouts d'EVRY COURCOURONNES ne se limitent pas seulement à l'immobilier. C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vraie ambiance de communauté. Les activités culturelles et sportives y sont abondantes, rendant la vie locale encore plus attrayante.
Pour les investisseurs, investir à EVRY COURCOURONNES représente une opportunité intéressante. La proximité de Paris combinée à un développement urbain soutenu favorise la valorisation du patrimoine immobilier. Les projets d'infrastructure en cours ne feront qu'accentuer cette tendance.
En conclusion, EVRY COURCOURONNES se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à s'installer ou à investir dans l'immobilier. Ses nombreux attraits en font un endroit idéal pour vivre et investir.
Explorez dès maintenant les opportunités immobilières sur ce territoire prometteur, et saisissez votre chance de devenir propriétaire à EVRY COURCOURONNES.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement F2 de 44 m², idéalement exposé ouest, offre un jardin privatif pour des moments de détente en plein air dans un cadre moderne. Situé dans une résidence récente à Courcouronnes, vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche de nombreuses commodités scolaires et de transports. Avec un potentiel locatif attrayant, c'est une opportunité à saisir pour un investissement stratégique dans un secteur en pleine dynamique.
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