Maison T2 de 48m² à Franchesse avec garage et petit jardin à 28500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 48 m²
- Surface terrain : 150 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 48 m² située dans le paisible village de Franchessee, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon-séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse.
La configuration de cette maison en fait un espace de vie fonctionnel:
- Salon-séjour spacieux avec coin cuisine aménagé
- Salle d'eau pratique et wc indépendant
- Grande chambre en mezzanine pour plus d'intimité
- Cour extérieure donnant accès à un cellier avec électricité
- Petit jardin de 150 m² parfait pour profiter des journées ensoleillées
En poursuivant votre visite, vous découvrirez l'escalier menant à la chambre en mezzanine, un endroit idéal pour se retirer après une longue journée. Ce bien offre un calme appréciable, loin du bruit des routes, tout en étant proche des commodités locales telles qu'une boulangerie et une école, à seulement quelques pas.
Le garage attenant et la cour d'accès commune fournissent un espace de stationnement sécurisé. Cette maison possède un potentiel de rafraîchissement minimal, rendant l'achat à la fois attractif et rapidement optimisable. Avec son prix compétitif de 28 500 €, cette maison à Franchessee [03160] représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique!
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Allier, cette commune offre un cadre naturel séduisant, alliant facilement tranquillité et accessibilité. À proximité des grandes axes routiers, elle bénéficie d'une position géographique idéale pour rejoindre rapidement les villes voisines, tout en étant entourée de paysages bucoliques et d'une riche biodiversité.
Les habitants ont accès à divers points d'intérêt tels que des commerces, des écoles et un réseau de transports pratiques pour les trajets quotidiens. Les établissements scolaires locaux sont réputés pour leur qualité, favorisant l'éducation des plus jeunes et offrant une palette d'activités périscolaires enrichissantes.
La qualité de vie ici est indéniable, avec de nombreux espaces verts et des installations dédiées aux loisirs. Cet endroit prisé propose des sentiers de randonnée, des parcs adaptés aux familles, et des équipements sportifs variés, permettant ainsi d'encourager un mode de vie actif et sain.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, attirant de nombreux acheteurs en quête de biens variés, allant des logements anciens aux maisons modernes. Les prix restent attractifs, ce qui favorise l'accessibilité à la propriété tout en proposant de belles opportunités d'investissement. L'immobilier à FRANCHESSE est en fort développement, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Les atouts pour les futurs habitants sont nombreux. En plus d'un environnement paisible, les nouveaux résidents peuvent profiter d'une communauté dynamique et chaleureuse. La communes attire également ceux qui cherchent à s'établir dans un lieu où les échanges et la convivialité sont au cœur des interactions sociales.
Pour ceux qui envisagent de s’installer, cet endroit est parfait pour une vie de famille. Les services de proximité, notamment médicaux et administratifs, garantissent un quotidien facile et pratique, contribuant ainsi à une harmonie entre vie professionnelle et personnelle.
Investir à FRANCHESSE signifie opter pour une destination à fort potentiel, avec une montée progressive des prix qui assure une belle plus-value à moyen et long terme. Ce lieu, prisé pour son charme et sa tranquillité, continue d'attirer de nouveaux habitants et investisseurs avides d'opportunités.
Les projets d'aménagement et de développement urbain en cours témoignent de la volonté de dynamiser cette localité et de rehausser les infrastructures, renforçant ainsi son attrait pour les futurs résidents. La commune se transforme pour répondre aux besoins croissants de sa population.
En choisissant cet endroit, vous optez pour un véritable tableau de vie équilibrée, combinant nature et commodités. Que ce soit pour acheter à FRANCHESSE ou pour louer, vous découvrirez ici un cadre de vie enchanteur, empreint de sérénité et d'opportunités.
Avec tout cela, il est évident que cette cité constitue un choix de premier ordre pour les acquéreurs en quête d'un bien rare dans un environnement propice à l'épanouissement. Les investisseurs avisés trouveront ici une mixité parfaite entre qualité de vie et potentiel économique.
L’avis de l’agent
Cette maison de 48 m² à Franchessee offre un grand salon-séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. Sa cour calme et son jardin de 150 m² en font un espace extérieur agréable, tandis que sa proximité immédiate avec les services essentiels, comme la boulangerie et l'école, garantit une vie quotidienne pratique. Avec un potentiel locatif intéressant pour des courtes ou longues durées, elle s'adresse parfaitement aux jeunes couples ou aux investisseurs en quête d'opportunités.
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