Maison individuelle de 159 m² avec terrasse à Croissy-sur-Seine à 1 100 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 159 m²
- Terrain : 568 m²
- Nombre de pièces : 6
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- WC : 3
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette spacieuse maison individuelle située à Croissy-sur-Seine, à proximité des magnifiques bords de Seine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin bien entretenu qui entoure la propriété. L'entrée vous mène à un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce bien est composé de nombreuses caractéristiques qui en font un espace de vie exceptionnel :
- Surface totale de 159m² offrant de vastes volumes
- Terrain de 568m² avec un jardin verdoyant
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing
- Cuisine indépendante avec coin repas, idéale pour des petits déjeuners ensoleillés
- Double garage avec cave à vins Harnois pour les amateurs de vin
La cuisine, confortable et fonctionnelle, possède un accès direct à la terrasse pavée où vous pourrez profiter de repas en plein air dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale équipée de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et des WC indépendants.
Les combles aménagées offrent une grande salle polyvalente, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. Le quartier paisible dans lequel se situe la maison est à seulement 10 minutes des commerces du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Croissy-sur-Seine, située dans le département des Yvelines (78), est une charmante commune adjacente à la Seine qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre paisible à proximité de Paris.
Cette commune bénéficie d'un environnement calme, avec un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement la capitale.
À Croissy-sur-Seine, les habitants profitent d'une diversité de points d'intérêt, incluant des commerces de proximité, des écoles réputées et des infrastructures de transport bien développées. Investir à Croissy-sur-Seine signifie également bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable.
La qualité de vie est un atout majeur de Croissy-sur-Seine, avec de nombreux espaces verts, parcs et jardins qui invitent à la détente. Les services disponibles, tels que les centres médicaux et les équipements sportifs, contribuent à rendre la vie quotidienne des résidents particulièrement agréable.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant une large gamme de biens, notamment des appartements modernes et des maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à Croissy-sur-Seine, ce qui en fait un secteur attractif pour les acheteurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Croissy-sur-Seine, la commune offre un cadre de vie idéal, loin de l'agitation parisienne tout en restant connectée aux avantages de la métropole. Croissy-sur-Seine se distingue par son ambiance conviviale et son esprit de communauté.
Les investisseurs trouveront également un terrain fertile pour des projets immobiliers, avec des opportunités de valorisation intéressantes. Investir à Croissy-sur-Seine permet de tirer parti d'un marché en croissance avec un fort potentiel d'appréciation des biens.
En résumé, Croissy-sur-Seine représente un choix judicieux pour les acheteurs et investisseurs immobiliers à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’un bon réseau de transports et d’une qualité de vie indéniable.
Cette commune charmante est ainsi une destination privilégiée pour fonder une famille ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux.
L’avis de l’agent
Cette spacieuse maison de 159 m², située à Croissy-sur-Seine à proximité des bords de Seine, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles. Le bien comprend une suite parentale, une grande salle polyvalente et un double garage, assurant à la fois confort et praticité. Avec un terrain de 568 m² et le potentiel locatif assuré par son emplacement, cette propriété représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive.
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