T2 37m2 rénové à VERSAILLES quartier Saint-Louis pour 1200€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 37,33 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 37m² situé au cœur du charmant quartier Saint-Louis à Versailles. Niché au troisième étage d'un immeuble flambant neuf, cet espace a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au premier coup d'œil, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui confèrent une impression d’espace.
En voici les caractéristiques majeures :
- Espace de vie lumineux : un séjour-salle à manger de 22m²
- Cuisine ouverte : entièrement aménagée et équipée
- Chambre calme : grande chambre donnant sur cour avec placard intégré
- Salle de bains moderne : dotée de wc séparé
- Cave au sous-sol : pour un espace de rangement pratique
En pénétrant dans ce spacieux appartement, vous serez accueilli par une entrée en étoile qui ouvre sur le séjour. La pièce maîtresse, le séjour-salle à manger, est un espace convivial où partager des moments inoubliables. La cuisine, intégrée harmonieusement, est équipée d'appareils modernes tels que frigo, plaque de cuisson et four à micro-ondes, prêts à satisfaire tous vos besoins culinaires. La luminosité diffuse à travers les fenêtres à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse.
La chambre, orientée vers une cour tranquille, est le havre de paix idéal pour se reposer. Vous apprécierez le calme et l'intimité qu'offre cet appartement, loin de l'agitation urbaine. Par ailleurs, la salle de bains bien agencée avec wc séparé répondra à toutes vos attentes. Une cave au sous-sol ajoute une touche de praticité, idéale pour le stockage. Ne tardez pas à visiter cet appartement rare qui allie confort et modernité dans la magnifique ville de Versailles.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier Saint-Louis de Versailles, cet appartement de 37m2 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel avec une hauteur sous plafond de plus de 3m et une tranquillité sur cour. La chambre au calme ainsi que le double vitrage garantissent un confort optimal, tandis que la proximité des commodités renforce son attractivité. Avec un loyer compétitif de 1200€, cet appartement présente un potentiel locatif intéressant pour un investisseur cherchant à se positionner dans un secteur prisé.
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