T2 lumineux de 52m2 avec balcon à Fontenay le Fleury à 180 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 52m² situé à Fontenay-le-Fleury, un véritable havre de paix où confort et praticité se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, idéale pour organiser vos effets personnels et créer une atmosphère ordonnée.
Le cœur de cet appartement se dévoile avec:
- Un sÉjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon
- Une cuisine équipée, parfaite pour préparer vos repas
- Une chambre confortable pour des nuits reposantes
- Une salle de bain moderne pour votre bien-être quotidien
- Un WC séparé pour plus de commodité
En continuant notre visite, le séjour vous séduira par sa lumière naturelle, apportée par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon. Imaginez-vous savourant un café le matin ou profitant d'un moment de détente après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux plats, tout en restant en lien avec vos proches lors de vos moments de vie dans le séjour.
La chambre offre un espace intime, propice au repos, tandis que la salle de bain se distingue par sa fonctionnalité et son design contemporain. Véritable atout de cet appartement, le balcon constitue un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne ainsi que d'une cave, ajoutant une touche pratique à votre quotidien.
Ce bien rare est idéal pour un primo-accédant souhaitant allier le confort à la proximité des commodités locales. Vous êtes convié à découvrir cet appartement qui n'attend que vous!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, FONTENAY LE FLEURY jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la forêt de Rambouillet et à seulement quelques kilomètres de Versailles.
Grâce à son accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun, cette ville est parfaitement intégrée à l'agglomération parisienne, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour les familles et les professionnels.
FONTENAY LE FLEURY se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés tels que des boulangeries, supermarchés et boutiques de proximité.
Les écoles publiques et privées offrent un cadre éducatif de qualité, attirant les jeunes familles.
Les lignes de bus et la gare à proximité facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, renforçant l'attractivité de la ville.
La qualité de vie à FONTENAY LE FLEURY est appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et équipements de loisirs.
Les parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air.
Les services de santé, de sécurité et les infrastructures sportives contribuent également à un cadre de vie agréable et serein.
Le marché immobilier local est dynamique et varié, proposant des maisons individuelles, appartements et propriétés de prestige.
Les tendances montrent une demande croissante, rendant l'immobilier à FONTENAY LE FLEURY intéressant tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres communes de la région parisienne, ce qui ouvre des perspectives d'achat attractives.
Ces atouts font de FONTENAY LE FLEURY un lieu privilégié pour investir.
Les projets de développement urbanistique en cours et à venir assurent une valorisation des biens immobiliers.
Acheter à FONTENAY LE FLEURY, c'est faire le choix d'un cadre de vie agréable tout en garantissant une rentabilité pour les investissements futurs.
Les nouvelles constructions et rénovations attirent une population dynamique, renforçant encore l'attrait de cette commune.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 52 m² à Fontenay-le-Fleury, idéalement situé dans une résidence sécurisée et à proximité de toutes les commodités. Profitez d'un séjour donnant sur un balcon, d'une place de parking et d'une cave, offrant ainsi un confort optimal pour un primo-accédant. Cet appartement représente également un excellent potentiel locatif dans un marché dynamique, consolidant son attrait comme investissement.
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