Location studio 27 m² avec jardin privatif à Fontainebleau 680 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 27 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Ascenseur: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 27m² situé à Fontainebleau, offrant une atmosphère chaleureuse au cœur d'une résidence sécurisée. À votre arrivée, vous serez instantanément séduit par l'entrée qui offre un accès direct à un espace de vie bien agencé, un lieu idéal pour se détendre et apprécier chaque moment.
L'appartement se distingue par ses nombreuses caractéristiques :
- Espace de vie lumineux et accueillant avec un jardin privatif
- WC indépendant pour plus de confort
- Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
- Salle de bains récemment rénovée, moderne et fonctionnelle
- Cave et place de parking en sous-sol inclus
En pénétrant dans la pièce principale, vous découvrirez une ambiance conviviale et lumineuse, idéale pour accueillir vos soirées. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. Vous aurez également accès à un charmant jardin privatif, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour lire un livre ou partager un moment convivial.
La cuisine séparée, que vous aurez plaisir à utiliser, est parfaite pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bains rénovée offre une modernité appréciable. Avec un WC indépendant, cet appartement est conçu pour une vie quotidienne pratique et aisée. En prime, la présence d'une cave et d'une place de parking en sous-sol vous apportera un confort supplémentaire. Cet appartement est vraiment une opportunité rare sur le marché de Fontainebleau, conjuguant tranquillité, praticité et accessibilité à toutes les commodités nécessaires.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à environ 55 km de Paris, FONTAINEBLEAU est une commune prisée du département de Seine-et-Marne (77) offrant un cadre enchanteur entre forêts majestueuses et infrastructures modernes.
Le centre-ville de FONTAINEBLEAU est animé par de nombreux commerces, boutiques et restaurants, tout en étant desservi par un réseau de transports idéal, incluant des lignes de train reliant directement Paris et les communes alentours.
La qualité de vie y est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts comme le célèbre parc du Château de FONTAINEBLEAU, qui offre de vastes possibilités de loisirs en plein air, ainsi que des équipements sportifs variés.
La ville dispose également d'une offre éducative complète, avec plusieurs écoles publiques et privées de qualité, attirant de nombreuses familles à la recherche d'un lieu de vie agréable.
En matière de marché immobilier, FONTAINEBLEAU se distingue par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux pavillons anciens typiques, illustrant l'attrait des acheteurs pour cette ville.
Les tendances du marché immobilier à FONTAINEBLEAU montrent une dynamique positive, avec des prix en légère hausse, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui souhaitent acheter à FONTAINEBLEAU ou investir à FONTAINEBLEAU.
L'investissement immobilier ici est considéré comme sûr, guidé par la demande croissante de logements dans un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts de FONTAINEBLEAU ne se limitent pas seulement à son patrimoine, mais incluent également un environnement agréable, favorisant le bien-être des résidents.
En somme, FONTAINEBLEAU représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un lieu à la fois tranquille et proche des grandes villes, idéal pour un projet immobilier évolutif.
La combinaison de sa beauté naturelle et de ses infrastructures en fait un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs immobiliers.
L’avis de l’agent
Ce studio de 27 m² à FONTAINEBLEAU bénéficie d'une cuisine séparée aménagée et d'une salle de bains entièrement rénovée, ajoutant un confort moderne à un espace optimisé. La résidence sécurisée offre un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile. Avec un loyer de seulement 680 €, ce bien représente un excellent potentiel locatif dans un quartier recherché, idéal pour les investisseurs.
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