Maison 181 m² à Versailles avec terrasse privative 1325000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 181 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Année de construction : 1993
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison située au cœur de Versailles, où confort moderne et élégance se rencontrent. Avec une superficie de 181 m², ce bien traversant Est/Ouest offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l’entrée.
En passant par un vaste séjour de près de 50 m², vous êtes immédiatement séduit par sa luminosité et sa cheminée fonctionnelle, parfaite pour des soirées conviviales:
- Séjour spacieux avec cheminée fonctionnelle
- Cuisine indépendante moderne
- Terrasse privative sans vis-à-vis
- Suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau
- Équipements modernes, incluant une pompe à chaleur
- Double box fermé et grande cave saine
- Proximité de la gare de Versailles Rive Droite
- Environnement calme et agréable
Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, se prolonge vers une terrasse privative agrémentée d'arbres fruitiers et d'une fontaine, offrant un espace extérieur idéal pour la détente. Au premier étage, la suite parentale, spacieuse et lumineuse, comprend un coin bureau et un dressing, créant ainsi un espace dédié au confort et à la tranquillité.
Le second étage abrite trois chambres bien agencées, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de jeux qui saura ravir les enfants. Avec un accès au grenier, ce niveau promet des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison est non seulement un lieu de vie, mais un cadre propice à l'épanouissement, où chaque moment peut être savouré.
La maison, construite en 1993, allie modernité et charme, tout en étant idéalement située à proximité des commodités locales. Ce bien rare mérite une visite pour apprécier pleinement ce qu'il a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison contemporaine de 181 m² située dans un secteur prisé de Versailles, à seulement 5 minutes de la gare Rive Droite, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Son vast séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse privative avec arbres fruitiers, en fait un véritable havre de paix. Avec une suite parentale spacieuse et trois chambres supplémentaires, cette maison représente un excellent potentiel pour une location familiale ou touristique dans cette ville historique.
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