Maison de campagne en pierre 88 m² avec jardin à Saint Jean de Sauves 101000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Surface habitable totale: 88 m²
- Surface terrain: 1158 m²
- Cave: Oui
- Cheminée: Oui
- Jardin: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de campagne en pierre située à Saint Jean de Sauves. Avec ses 88m² de superficie, cette demeure offre une atmosphère chaleureux où se mêlent confort et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda baignée de lumière, parfaite pour savourer des moments de détente. Pénétrons au cœur de cette maison pour découvrir un salon-séjour spacieux de 30 m², agrémenté d'une cheminée à insert qui invite à de belles soirées d’hiver.
Continuons notre exploration.
- Pièce maîtresse : salon-séjour de 30 m² avec cheminée intégrée
- Cuisine séparée et aménagée pour des repas conviviaux
- Deux chambres confortables de 17 m² et 13 m²
- Jardin paysagé de 878 m² avec verger, un espace idéal pour les enfants
- Cour fermée sécurisée de 280 m² pour la tranquillité
À l'étage, un palier dessert les deux chambres douillettes, toutes deux propices à un sommeil paisible. L'espace est optimisé pour le confort, avec une salle d'eau dotée de WC. Le bien dispose également d'une cave de 30 m² ainsi que d'un cellier et d'une chaufferie, garantissant ainsi des solutions de rangement pratique.
À l'extérieur, le magnifique jardin vous séduira par ses arbres fruitiers et son aménagement soigné. Idéal pour les activités en plein air, cet espace est parfait pour recevoir amis et famille. En effet, cette maison n'offre pas seulement une habitation mais un véritable style de vie. L’environnement paisible de Saint Jean de Sauves, allié à la proximité des commodités, fait de ce bien un choix de vie privilégié et rare sur le marché actuellement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans la Vienne, cette commune charmante bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Nichée entre la ville de Poitiers et la vallée de la Gartempe, cet endroit prisé séduit par son environnement paisible et sa proximité avec des espaces naturels variés.
La localité dispose de plusieurs points d'intérêt, notamment des commerces de proximité qui facilitent le quotidien des habitants. On y trouve également des établissements scolaires adaptés aux jeunes familles, ainsi que des infrastructures de transport permettant de se déplacer aisément vers les villes voisines.
La qualité de vie est un atout majeur de cette cité, avec des espaces verts et des parcs offrant des lieux de détente et de loisirs. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, renforçant ainsi ce cadre de vie agréable et privilégié, idéal pour les familles et les amateurs de nature.
En matière de marché immobilier, le secteur connaît une dynamique intéressante. Les biens immobiliers à SAINT JEAN DE SAUVES varient entre maisons traditionnelles et villas contemporaines, attirant ainsi divers types d'acheteurs. Les prix restent abordables, renforçant l'attrait pour ceux qui souhaitent investir dans cette commune.
Investir à SAINT JEAN DE SAUVES représente une belle opportunité pour les investisseurs et futurs habitants. La demande locative est en constante évolution, témoignant de l'intérêt croissant pour cette destination paisible et accessible. De plus, le potentiel de valorisation des biens immobiliers est fort, en raison de l'attrait de la région.
Cette ville offre également une ambiance conviviale et chaleureuse, favorisant les interactions entre les résidents. Les événements culturels et les fêtes locales créent un véritable esprit de communauté, rendant la vie ici encore plus agréable.
Les jeunes actifs et les familles trouveront également des services adaptés à leurs besoins quotidiens, tels que des équipements sportifs et des associations, contribuant à un choix de loisirs variés.
Avec sa situation géographique avantageuse et sa qualité de vie, cette ville se positionne comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT JEAN DE SAUVES. Les futurs résidents y découvriront un cadre de vie harmonieux et dynamique, propice à l'épanouissement.
Par ailleurs, cette localité est entourée de petites communes qui ajoutent à son charme. L'environnement paisible et sécurisant attire de nombreux nouveaux habitants à la recherche d'un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine.
En somme, cette destination méconnue regorge de potentialités pour les acheteurs immobilier à SAINT JEAN DE SAUVES, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif prometteur.
L’avis de l’agent
Cette charmante maison en pierre de 88 m² offre un cadre idéal avec un magnifique jardin paysagé de 878 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. Le salon spacieux de 30 m², agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la véranda invite à la détente. Avec un potentiel locatif intéressant et un prix attractif de 101 000 €, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer à Saint Jean de Sauves.
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