Maison à rénover 260 m² avec 11 pièces à Ingrandes à 148320 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 260 m²
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 8
- Surface terrain : 1 043 m²
- Année de construction : Non spécifiée
- DPE Énergie : Classe G
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette longère spacieuse de 260m² située à Ingrandes, à proximité de Châtellerault. Ce bien rare, lumineux et empreint de charme, est l'occasion rêvée pour ceux qui souhaitent personnaliser un espace à leur goût.
Dès votre entrée, vous serez conquis par l'authenticité des lieux:
- Pièce de vie généreuse de 54m² avec lumière abondante
- Salon élégamment décoré avec tomettes d'origine
- Possibilités d'aménagements flexibles avec plusieurs pièces à redéfinir
- À l'étage, immense pièce de 44m² adaptable pour chambres ou espaces de travail
- Quatre bureaux avec salle d'eau privée pour un confort optimal
En explorant le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie qui invite à la convivialité et à la créativité. La lumière naturelle inonde chaque coin, mettant en valeur les éléments architecturaux authentiques. Les possibilités d'aménagements sont pléthoriques, avec des pièces non utilisées qui n'attendent que votre vision. L'arrière-cuisine et la cuisine nue offrent une toile vierge pour vos projets culinaires.
À l'étage, l'immense pièce multifonctionnelle vous ouvre un monde de possibilités. Idéale pour créer des chambres spacieuses ou des espaces de travail motivants, chaque bureau dispose d'une salle d'eau, alliant praticité et bien-être. La maison est située sur un grand terrain de 1043m², parfait pour des moments de détente en extérieur. Le quartier calme et tranquille est idéal pour une vie paisible.
En résumé, cette longère est une occasion unique:
- Emplacement privilégié à 15 minutes de Châtellerault
- Potentiel immense de rénovation à votre goût
- Calme et tranquillité d'un environnement verdoyant
- Possibilité de réaménagement de l'étage
- Espace extérieur pour se ressourcer et créer
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique qui n'attend que votre empreinte personnelle. Imaginez la vie qui en découlera dans ce cadre enchanteur.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Vienne, cette localité offre un cadre enchanteur entre nature et urbanité. À proximité de la vallée de la Creuse, elle bénéficie d'un environnement calme propice à l'épanouissement des familles. L'accessibilité est un autre atout majeur, grâce aux routes bien desservies menant rapidement aux grandes agglomérations environnantes.
Les commodités ne manquent pas dans cette commune. On y trouve de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures de transport efficaces. Les lignes de bus facilitent les déplacements vers les villes voisines, rendant la vie quotidienne plus agréable et pratique.
En matière de qualité de vie, la ville se distingue par ses multiples espaces verts, favorisant les activités en plein air. Les parcs et jardins permettent de se ressourcer tout en profitant des plaisirs simples de la nature. Divers services et loisirs sont également disponibles, contribuant à une vie dynamique et enrichissante.
Le marché immobilier à INGRANDES se révèle attractif et varié, avec une demande croissante pour les appartements et maisons de toutes tailles. Les prix demeurent compétitifs, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels désireux de s'installer dans cette région paisible. Les biens immobiliers sont souvent prisés pour leur charme et leur accès aux commodités locales.
Cet endroit offre des atouts indéniables pour les investisseurs. Avec un choix de biens variés, il permet d'acquérir des propriétés à fort potentiel de valorisation. En plus de sa tranquillité, la forte demande locative représente un gage de rentabilité sur le long terme, incitant ainsi à investir à INGRANDES pour profiter de ses avantages.
La commune se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. Les infrastructures sportives et culturelles enrichissent également le quotidien, offrant diverses opportunités d'épanouissement personnel et collectif. Ce lieu invite au partage et à la convivialité, renforçant ainsi son attrait.
Dans le cadre de projets d'achat immobilier, cette ville s'affirme comme un choix judicieux. Grâce à son ambiance sereine, à ses nombreuses activités et à ses commodités, vivre à INGRANDES s'avère être une expérience enrichissante. Les familles y trouvent un lieu idéal pour s'établir durablement.
Investir ici, c’est aussi miser sur une destination en plein développement. La revitalisation de certains quartiers promet des innovations, des infrastructures modernes et un cadre futuriste tout en préservant le caractère historique et l'identité culturelle de cet endroit.
Pour les amoureux de la nature, la région offre également de superbes sentiers de randonnée ainsi que des activités de plein air, renforçant l'attrait pour cette localité. Le dynamisme des associations locales permet d'enrichir la vie communautaire et contribue à faire de cette cité un lieu accueillant et chaleureux.
En somme, le marché immobilier à INGRANDES mérite toute votre attention. Que ce soit pour acheter à INGRANDES ou envisager un projet d'investissement, les opportunités sont nombreuses dans ce cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette longère spacieuse de 260 m², à 15 minutes de Châtellerault, offre un potentiel d'aménagement remarquable avec plusieurs pièces à personnaliser, idéales pour créer des chambres et des espaces de vie fonctionnels. Nichée dans un quartier calme, elle se démarque par son charme d’antan, ses grandes surfaces et une luminosité optimale, rendant chaque espace accueillant. Avec un prix au mètre carré attractif de 570,46 €, cette maison représente une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif, une fois rénovée.
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