Appartement 94m² lumineux 5 pièces à Clamart idéal famille 500000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 94 m²
- Prix actuel : 500000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 94m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Clamart. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, où la clarté naturelle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie est conçu pour accueillir une famille, offrant confort et fonctionnalité.
Découvrons ensemble les différents espaces de cet appartement:
- Un salon lumineux parfait pour les moments de partage en famille
- Quatre chambres spacieuses adaptées à tous les âges
- Deux caves pratiques pour un rangement optimal
- Une cuisine indépendante pour concocter vos plats avec aisance
- Une localisation exceptionnelle proche des commerces et des transports
L’appartement se distingue par ses quatre chambres, parfaitement agencées pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie privé. La salon spacieux n’est pas seulement un lieu de passage, mais un espace où créer des souvenirs mémorables, que ce soit autour d'un bon repas ou d'une soirée détente. La cuisine indépendante, quant à elle, permet de cuisiner avec sérénité, grâce à son agencement fonctionnel.
Idéal pour une vie de famille dynamique, cet appartement fournit également un accès direct aux commodités locales. À quelques pas, vous trouverez des commerces variés, facilitant ainsi le quotidien des habitants, tout en garantissant un cadre de vie calme et résidentiel. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et luminosité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Clamart, cet appartement de 94 m² offre un espace de vie lumineux avec 4 chambres, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À proximité immédiate de la gare et des commerces, il combine un cadre calme et un accès facilité aux transports pour un mode de vie dynamique. Avec un potentiel locatif intéressant, cet appartement représente une robustesse d'investissement dans un quartier très recherché.
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