Affitto T1 32 mq al 3° piano a Saint-Maur-des-Fossés a 878 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 32 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 32mq situato a Saint-Maur-des-Fossés, ideale per uno stile di vita tranquillo e piacevole. Situato al 3° e ultimo piano di un residence sicuro con codice d'accesso, si trova in un quartiere residenziale ricercato, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione RER A di Saint-Maur Le Parc.
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calorosa, con uno spazio ben organizzato che comprende:
- Un soggiorno luminoso: parquet elegante e armadi attrezzati come guardaroba.
- Bagno confortevole: vasca rilassante e asciugamano riscaldato inclusi.
- Angolo cottura semi-attrezzato: forno a pyrolysi e piano cottura a gas per i vostri pasti.
- Balcone senza affacci: spazio esterno tranquillo per rilassarsi.
- Comfort moderno: finestre a doppio vetro e isolamento interno realizzato nel 2020.
Entrando, la stanza principale si svela con le sue ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando una sensazione di spazio e comfort. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio, trasformando questo appartamento in un vero e proprio nido. L'angolo cottura, aperto sul soggiorno, consente di unire convivialità e funzionalità, ideale per cene in tutta semplicità.
Il bagno, ben progettato, vi invita al relax dopo una lunga giornata. Il balcone, accessibile dal soggiorno, vi permette di godere di una vista libera, un vantaggio raro in questa città. Inoltre, la fibra ottica è installata, garantendo una connessione internet veloce, essenziale per uno stile di vita moderno.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Situato al 3° piano di una residenza sicura, questo appartamento di 32 mq beneficia di una eccellente luminosità e di un balcone senza vis-à-vis, perfetto per godere di momenti di relax. A solo 10 minuti a piedi dalla stazione RER A St Maur Le Parc, la sua posizione in un quartiere residenziale tranquillo garantisce un ambiente di vita piacevole e attraente per futuri inquilini. Con recenti ristrutturazioni e un'isolamento performante, presenta un potenziale locativo interessante per ogni investitore in cerca di massimizzare il proprio rendimento.
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