Appartamento 4 locali 83 mq con 2 balconi a Maisons-Alfort a 518000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Superficie : 83 mq
- Esposizione : Sud-Ovest
- Balconi : 2
- Posto auto : 1
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Condominiale
- Ascensore : Sì
- Consumo energetico : 191 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento traversante di 4 locali situato nella rinomata residenza Metropolis a Maisons-Alfort. All'ingresso, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che qui regna, facilitata dalla luminosità incomparabile di questo spazio. L'ingresso, dotato di armadi a muro, offre un accesso diretto a un soggiorno spazioso e luminoso.
Il soggiorno, esposto a Sud-Ovest, vi invita a godere della sua luce naturale per tutta la giornata. È arricchito da un balcone che si presta a momenti di relax durante le belle giornate di sole, offrendo nel contempo una vista aperta sul quartiere.
- Soggiorno luminoso con accesso al balcone dotato di una tenda da sole
- Cucina attrezzata e completata, pratica per preparare i vostri pasti
- Suite matrimoniale con bagno privato per un massimo comfort
- Due grandi camere, di cui una con accesso a un secondo balcone
- Posto auto in sottoterra e cantina in cemento per maggiore praticità
Continuando, scoprirete un bagno funzionale e un WC indipendente, vantaggi pratici per una vita quotidiana agevole. Il corridoio è anche arricchito da numerosi armadi, ottimizzando così lo spazio abitativo di questo appartamento.
La residenza Metropolis si distingue per i suoi servizi, offrendo uno spazio giochi sicuro per i bambini e un custode per garantire la vostra sicurezza e comodità quotidiana. Inoltre, potrete approfittare della vicinanza alla metropolitana linea 8, alle scuole e ai negozi, che rendono questo luogo di vita altrettanto pratico quanto piacevole.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Maisons-Alfort, coniugando comfort, luminosità e praticità. Non perdete l'occasione di scoprirlo per apprezzarne tutte le sfumature e il potenziale che racchiude.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento attraversante di 83 mq, che beneficia di un esposizione Sud-Ovest, offre un'eccezionale luminosità grazie ai suoi due balconi e alla vista aperta. Situato a 300 m dalla metro Linea 8, è idealmente posizionato nelle immediate vicinanze di scuole e negozi, rendendo questo immobile una scelta privilegiata per le famiglie. Con la sua suite padronale e i suoi numerosi ripostigli, questo appartamento rappresenta anche un'opportunità d'investimento con un potenziale locativo attrattivo in un quartiere in piena crescita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
