Casa 6 locali 163 mq con cantina totale a Bussy Saint Martin a 660.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 660000 €
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 163 mq
- Superficie del terreno : 1154 mq
- Garage : Sì
- Camino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa a Bussy Saint Martin, un vero angolo di pace di 163 mq che saprà conquistare le famiglie in cerca di comfort e tranquillità. All'ingresso, sarete accolti da un'area living luminosa di 55 mq che unisce un accogliente soggiorno, dotato di un caminetto invitante, e una cucina moderna e attrezzata. Qui, i momenti di convivialità in famiglia o tra amici saranno indimenticabili.
La configurazione di questa villa è pensata per massimizzare il benessere dei suoi occupanti:
- Superficie totale: 163 mq, che offre ampi spazi abitativi
- Sottoscala totale di 97 mq con garage e sala giochi
- Tre camere spaziose, di cui una suite matrimoniale con bagno
- Disimpegno al piano superiore con grande soppalco accogliente
- Giardino recintato di 1154 mq, senza vis-à-vis e tranquillo
Proseguendo la visita, scoprirete la camera al piano terra, ideale per una camera principale o per ospitare gli amici, con il proprio bagno. Al piano superiore, il soppalco aggiunge un tocco di convivialità, perfetto per un angolo lettura o uno studio. Le altre due camere sono perfette per i bambini, ognuna luminosa e spaziosa.
All'esterno, il giardino verdeggiante invita al relax, offrendo un ambiente tranquillo per godere delle serate estive. Con il suo cancello e la porta del garage motorizzati, questa proprietà unisce comfort e sicurezza. Inoltre, la vicinanza al castello e al parco culturale di Rentilly arricchisce il vostro stile di vita, permettendovi di beneficiare di attività varie mantenendovi in contatto con la natura.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, questo comune beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi, il che lo rende un luogo ambito per vivere o investire. La rete dei trasporti pubblici, in particolare il RER, consente di raggiungere la capitale in un attimo, attirando così numerosi pendolari. La città è anche circondata da paesaggi verdi, offrendo un ambiente tranquillo e piacevole ai suoi abitanti.
I punti di interesse di questa località sono in continua evoluzione, con una moltitudine di negozi, scuole e strutture sanitarie accessibili ai residenti. Numerosi supermercati e negozi di quartiere facilitano la vita quotidiana, mentre la qualità delle scuole è un vantaggio importante per le famiglie che desiderano trasferirsi. Le infrastrutture di trasporto rendono facile e pratico l'accesso a zone commerciali più ampie.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per la presenza di spazi verdi, come parchi e giardini, ideali per attività all'aperto e momenti in famiglia. Strutture sportive e culturali, come complessi sportivi e teatri, arricchiscono la vita locale. Le famiglie possono approfittare di un programma vario che favorisce le interazioni comunitarie e la convivialità.
Il mercato immobiliare a BUSSY SAINT MARTIN è molto dinamico, con una diversità di beni disponibili che vanno da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi immobiliari mostrano una tendenza al rialzo, attirando così sia i primi acquirenti che gli investitori. Questa località offre opportunità varie per coloro che desiderano acquistare a BUSSY SAINT MARTIN, sia che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Per gli investitori, questa destinazione presenta numerosi vantaggi: una forte domanda di affitto, una popolazione in crescita e rendimenti interessanti. Il comune è in piena trasformazione con nuovi progetti di sviluppo urbano, arricchendo l'offerta immobiliare disponibile. Investire a BUSSY SAINT MARTIN significa assicurarsi di partecipare a un ambiente in piena espansione, all'incrocio tra natura e sviluppo urbano.
Le connessioni stradali e le infrastrutture di trasporto sono elementi essenziali che favoriscono lo sviluppo economico di questa città. L'accessibilità facilitata a Parigi rende la città una scelta privilegiata per giovani professionisti e famiglie in cerca di un migliore livello di vita. Questo luogo è quindi ideale per coloro che desiderano coniugare tranquillità e prossimità urbana.
I servizi municipali e associativi sono anche ben sviluppati, contribuendo all'animazione locale e alla qualità della vita dei residenti. Gli eventi culturali e sportivi scandiscono l'anno, rendendo la vita all'interno di questa località piacevole e vivace. Le iniziative a favore dell'ecologia e dello sviluppo sostenibile testimoniano l'impegno del comune per un futuro rispettoso dell'ambiente.
I vantaggi di essere residenti in questa città includono l'accesso a una comunità dinamica che valorizza il legame sociale. Lo spirito di quartiere è forte e ognuno può partecipare a vari progetti di miglioramento della vita locale, rafforzando il senso di appartenenza. Il livello di vita e l'atmosfera piacevole costituiscono un vantaggio per attrarre nuovi abitanti.
Infine, questo comune offre una ricca offerta di svago, da passeggiate nella natura a una varietà di attività sportive, offrendo ai residenti una gamma di scelte per divertirsi e rilassarsi. Che si tratti di una giornata di svago con la famiglia o di un momento di relax tra amici, questa località non manca di opzioni.
In sintesi, questa città si presenta come un luogo dove è bello vivere, sia per stabilire la propria residenza principale che per effettuare un investimento immobiliare redditizio. Il potenziale di crescita e la qualità della vita eccezionale la rendono un luogo privilegiato nel mercato immobiliare francese.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 163 mq, situata a Bussy Saint Martin, beneficia di una esposizione tranquilla ed è nelle vicinanze del parco culturale di Rentilly, offrendo un contesto di vita eccezionale. Con un seminterrato totale di 97 mq e un spazio abitabile di 55 mq, combina perfettamente comfort e funzionalità, ideale per una famiglia o un investimento locativo. La presenza di finestre a doppio vetro, di un allarme e di sistemi di riscaldamento performanti rendono questa proprietà una scelta saggia per un futuro sereno.

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